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Jumelé à vendre vendu Pointe-Aux-Trembles / Montréal-Est, Montant final : 218 000$

#137967 | 13249 Rue Colette-Bonheur

Remarques du proprio

ATTENTION : PRIX EN BAS DU MARCHÉ POUR UN JUMELÉ...ENCORE NÉGOCIABLE (POUR VENTE RAPIDE)

Cottage semi-détaché 3 chambres avec beaucoup de cachet, dans un secteur résidentiel recherché à proximité de tous les services, du transport en commun, de la rue Sherbrooke et de l'autoroute 40.

Les planchers du salon et de tout l'étage sont en bois flottant.

Les armoires de la cuisine sont neuves, il y a des carreaux de céramique sous les armoires et au sol ainsi qu'un îlot central, un ventilateur et un micro-ondes hotte (inclus).

La salle d'eau a un plancher de céramique.

La grande chambre des maîtres a un plancher de bois flottant, un toit cathédrale, une grande fenestration, un ventilateur, 2 garde-robes et l'air climatisé.

La 2e chambre à l'étage a également un plancher de bois flottant, un ventilateur et 2 garde-robes.

La salle de bain complète à l'étage a un plancher de liège, une douche séparée et un bain sur podium.

Le sous-sol est complètement aménagé; il y a du tapis dans la salle de jeu et la 3e chambre, une salle de lavage, 2 rangements.

Il y a une grande terrasse à l'arrière avec accès à la piscine hors-terre. 

Le stationnement asphalté est double et la toiture a été refaite en 2008.

Sont inclus : luminaires, stores, ventilateurs, lave-vaisselle, micro-ondes hotte, système d'alarme, aspirateur central et accessoires de piscine.

Occupation : le 1er octobre 2009 (ou le 1er novembre 2009)

PRIX RÉDUIT ENCORE NÉGOCIABLE POUR VENTE RAPIDE

FAITES VITE !!

 

Caractéristiques de la propriété

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13249 Rue Colette-Bonheur, 229 000$
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  • Style : Semi-détaché
  • Prix demandé : 229 000$
  • Précisions : Prix réduit
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 430 pi² (132.85 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 16x35 pi (4.88x10.67 m)
  • Chambre(s) : 3
  • Orientation de la cour : Ouest
  • Année de construction : 1992
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Aluminium
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Céramique
    • Liège
    • Tapis
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine fini grain de bois
    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
    • Évier double
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Micro-onde intégré
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Ventilateur
    • Air climatisé
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Piscine :
    • Hors-terre
  • Rénovations effectuées :
    • Armoires
    • Planchers
    • Sous-sol
    • Toiture
    • Peinture
    • Terrasse
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Tandem
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Clôturé
    • Patio
    • Paysagé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 2e étage 13x15 pi (3.96x4.57 m) Bois flottant
Chambre 2 2e étage 11x12 pi (3.35x3.66 m) Bois flottant
Chambre 3 Sous-sol 10.5x10.5 pi (3.20x3.20 m) Tapis
Cuisine Rez-de-chaussée 12x15 pi (3.66x4.57 m) Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 5x5 pi (1.52x1.52 m) Céramique
Salle de bain 2e étage 7.5x11 pi (2.29x3.35 m) Liège
Salle de jeux Sous-sol 14x25 pi (4.27x7.62 m) Tapis
Salle de lavage Sous-sol 3.5x5 pi (1.07x1.52 m) Couvre-sols souples
Salon Rez-de-chaussée 12x18 pi (3.66x5.49 m) Bois flottant
Terrasse Rez-de-chaussée 10x13 pi (3.05x3.96 m) Autre

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 163,67$ 1 964$
Taxes scolaires 32,50$ 390$
Électricité 132$ 1 584$
Assurance
Total des dépenses connues 328,17$ 3 938$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Pierre

Analyste-Développement Corporatif

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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2 et +
3 et +
4 et +
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