Situé à Sherbrooke, dans un quartier jeune et dynamique (Rock-Forest, secteur Mi-Vallon, tout près de l'école La Maisonnée) ce magnifique jumelé de deux étages, aura de quoi vous séduire. Ayant eu un seul propriétaire, cette maison a toujours été très bien entretenu. Bordé d'une piste cyclable à l'avant avec terrain bien aménagé, haie de cèdres matures entourée d'un muret d'ardoise, cours asphaltée, remise, piscine hors terre et très grand patio intime, toujours ensoleillé, à l'arrière. Avec en plus, un rez-de-chaussé à aire ouverte, foyer au gaz au salon, deux chambres à l'étage avec walk-in dans la chambre des maîtres, salle de bain complète et sous-sol entièrement fini avec laveuse, sécheuse dans une salle d'eau. À qui la chance?
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nouveau
Jumelé à vendre vendu Rock Forest, Montant final : 167 000$
#139822 | 1476 Rue Marini
Façade
Panorama 360
Remarques du proprio
1476 Rue Marini, 169 900$
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- Style : Semi-détaché
- Prix demandé : 169 900$
- Précisions : Prix révisé
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Situé à quel étage? (si condo) : 1
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 040 pi² (96.62 m²)
- Dimensions du bâtiment : 20x26 pi (6.10x7.92 m)
- Évaluation municipale : 152 000$
- Chambre(s) : 2
- Dimensions du terrain : 10.36x33.5 m (33.99x109.91 pi)
- Orientation de la cour : Sud
- Année de construction : 1999
- Salle(s) de bain : 1
- Salle(s) d'eau : 1
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Clin de vinyle
-
Recouvrement de plancher :
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Tapis
-
Cuisine :
- Armoires en mélamine
-
Type de chauffage :
- Électricité
- Chauffage au gaz propane
-
Équipements / Services inclus :
- Cabanon
- Échangeur d'air
- Foyer
- Walk-in
-
Salle de bain :
- Douche indépendante
-
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
-
Piscine :
- Hors-terre
- Extérieure
-
Rénovations effectuées :
- Planchers
- Sous-sol
- Gouttières
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
-
Caractéristiques du stationnement :
- Asphalté
- Extérieur
- Avec prise électrique
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Bordé d'une haie
- Patio
- Paysagé
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
-
Près des services de santé :
- Centre médical
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
- Université
-
Près des services de loisirs :
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Bureau | Sous-sol | 8.8x7.3 pi (2.68x2.23 m) | Bois flottant |
| Cabanon | Autre | 8x8 pi (2.44x2.44 m) | Autre |
| Chambre 1 | 2e étage | 15.3x13.8 pi (4.66x4.21 m) | Bois flottant |
| Chambre 2 | 2e étage | 12.3x9 pi (3.75x2.74 m) | Bois flottant |
| Chambre du sous-sol | Sous-sol | 14.6x16 pi (4.45x4.88 m) | Tapis |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8.3x8.6 pi (2.53x2.62 m) | Céramique |
| Entrée | Rez-de-chaussée | 3.7x5.5 pi (1.13x1.68 m) | Céramique |
| Patio | Autre | 10x12 pi (3.05x3.66 m) | Autre |
| Salle d'eau | Sous-sol | 8.9x7 pi (2.71x2.13 m) | Céramique |
| Salle de bain | 2e étage | 7.9x9.9 pi (2.41x3.02 m) | Céramique |
| Salon / Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15x26 pi (4.57x7.92 m) | Bois franc |
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Excellente expérience! Site très bien fait! Photos très réussies!
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Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes municipales | 150$ | 1 800$ |
| Taxes scolaires | 29,58$ | 355$ |
| Électricité | 175$ | 2 100$ |
| Assurances | 33,33$ | 400$ |
| Total des dépenses connues | 387,92$ | 4 655$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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