Jumelé à vendre vendu Rock Forest, Montant final : 188 000$

#307054 | 1642, rue Magnelli

Façade

Panorama 360 ×
Grand format

Remarques du proprio

Superbe propriétée à aire ouverte construit en 2009 dans le secteur mi-vallon.  Le quartier est très familial et à proximité d'une école primaire.

Grand patio 12x16 avec haut parleur extérieur.                                Connecteur (quick plug) pour le Barbeque sur la bonbone 400 lbs.          Cabanon 8x10.

Balayeuse centrale avec sortie sur chaque étage et une à l'extérieur, idéal pour nettoyer votre véhicule.

Sytème d'alarme.   

Échangeur d'air.                                                                                                                                                                                                               

Foyer au Gaz Propane dans le salon.                                                            Fillage haut-parleur 7.1 passé dans les murs.

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Très grande chambre des maîtres avec portes jardins, grande fenestration, haut-parleurs muraux intégrés avec contrôle de volume.  Walk-in avec fenêtre.

Grande salle de bain avec plancher radian.  Bain podium et grande douche en céramique avec body jet. 

Sous-sol entièrement aménagé.  Possibilité d'un mini bar.

Nouveau boulevard René-Lévesque en 2013 qui mènera directement à l'autoroute 10 et boulevard Portland.

Caractéristiques de la propriété

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1642, rue Magnelli, 189 999$
Voir sur la carte

  • Style : Semi-détaché
  • Prix demandé : 189 999$
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 086 pi² (100.89 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 22x26 pi (6.71x7.92 m)
  • Chambre(s) : 3
  • Détails chambres : Très grande chambre des maitre avec Walk in
  • Dimensions du terrain : 33x100.3 pi (10.06x30.57 m)
  • Orientation de la cour : Sud
  • Année de construction : 2009
  • Salle(s) de bain : 1
  • Details salles de bain : Grande salle de bain avec bain podiom et douche en céramique avec body Jet!
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Nombres de pièces total : 9

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Aluminium
    • Clin de vinyle
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Type de chauffage :
    • Convectair
    • Électricité
    • Radiant
    • Plinthe
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Échangeur d'air
    • Luminaires
    • Micro-onde intégré
    • Rideaux
    • Salle d'eau au r/c
    • Système d'alarme
    • Walk-in
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche en céramique
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Extérieur
    • Pierre concassée
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Patio
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • École primaire
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Sentiers VTT
    • Piscine

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre du sous-sol Sous-sol 12x12 pi (3.66x3.66 m) Céramique
Salle de lavage Sous-sol 12x6 pi (3.66x1.83 m) Céramique
Salle familiale Sous-sol 17x13 pi (5.18x3.96 m) Céramique
Salle à manger / Cuisine Rez-de-chaussée 17x11.1 pi (5.18x3.38 m) Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 6x6.3 pi (1.83x1.92 m) Céramique
Salon Rez-de-chaussée 17x13 pi (5.18x3.96 m) Bois franc
Chambre 1 2e étage 18x11.4 pi (5.49x3.47 m) Bois franc
Chambre 2 2e étage 10x10 pi (3.05x3.05 m) Bois franc
Salle de bain 2e étage 15x7 pi (4.57x2.13 m) Céramique

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 133$ 1 596$
Taxes scolaires 32,27$ 387,23$
Taxes municipales 177,83$ 2 134$
Assurances 57,50$ 690$
Total des dépenses connues 400,60$ 4 807,23$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Isabelle

Conseillère, Service à la Clientèle

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité

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St-Agapit
St-Alfred
St-Anselme
St-Antoine-De-Tilly
St-Apollinaire
St-Aubert
St-Benjamin
St-Bernard
St-Camille-De-Bellechasse
St-Charles-De-Bellechasse
St-Come-Liniere
St-Cyrille-De-L'Islet
St-Damien-De-Buckland
St-Elzéar-de-Beauce
St-Flavien
St-François-De-La-Rivière-Du-Sud
St-Georges
St-Gervais
St-Gilles
St-Henri-de-Lévis
St-Isidore
St-Jacques-De-Leeds
St-Jacques-Le-Majeur-De-Wolfestown
St-Jean-Port-Joli
St-Joseph-De-Beauce
St-Joseph-De-Coleraine
St-Just-De-Bretenieres
St-Lambert-De-Lauzon
St-Lazare-De-Bellechasse
St-Léon-De-Standon
St-Luc-de-Dijon
St-Magloire-De-Bellechasse
St-Malachie
St-Marcel-De-L'Islet
St-Martin
St-Michel-de-Bellechasse
St-Narcisse-De-Beaurivage
St-Odilon
St-Pamphile
St-Patrice-De-Beaurivage
St-Paul-De-Montminy
St-Philémon
St-Pierre-De-La-Riviere-Du-Sud
St-Prosper-De-Dorchester
St-Raphael
St-Raphael-de-Bellechasse
St-Rene
St-Simon-Les-Mines
St-Sylvestre
St-Vallier
St-Victor
Ste-Aurélie
Ste-Claire
Ste-Croix
Ste-Félicité-de-L'Islet
Ste-Hénédine
Ste-Justine
Ste-Marguerite-De-Beauce
Ste-Marie
Ste-Perpétue-de-L'Islet
Ste-Praxède
Ste-Sabine-De-Bellechasse
Sts-Anges
Thetford Mines
Tourville
Val-Alain
Vallée-Jonction
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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75 000$
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5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau