Jumelé à vendre vendu Sherbrooke, Montant final : 240 000$

#308654 | 1444, boulevard de Portland

Façade

Panorama 360 ×
Grand format

Remarques du proprio

 

Quartier Vieux-Nord. Magnifique jumelé ancestral au cachet conservé. Escaliers de bois, portes et larges boiseries d'origine. Planchers de bois franc dans toutes les pièces. Fenêtres à battants récentes qui offrent une grande luminosité. Plafonds plus de 9 pieds au rez-de-chaussée.

 

Plafond à caissons au salon, foyer performant. Cuisine récente avec armoires de bois, comptoir en céramique, superbe mosaïque sur le muret de la cuisinière encastrée, mur de briques. Salle de bain rénovée avec bain sur pieds, douche en céramique avec porte de verre. Salle de lavage au 2ième étage. Grandes chambres. Grenier aménagé avec murs et plafond en lattes de bois.

 

Sous-sol avec entrée extérieure, plafond de plus de 8 pieds. Atelier et rangement.

 

Grand terrain avec bel aménagement paysager, séparé du voisin de jumelé par une haute clôture.

A deux pas du parc du Domaine Howard et à moins de 10 minutes de marche de la promenade du Lac des Nations. A 20 minutes à pied du centre-ville.

 

Caractéristiques de la propriété

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1444, boulevard de Portland, 239 500$
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  • Style : Ancestrale
  • Prix demandé : 239 500$
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 3
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 520 pi² (141.21 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 19.5x40 pi (5.94x12.19 m)
  • Évaluation municipale : 175 800$
  • Chambre(s) : 3
  • Détails chambres : Plancher de bois franc dans toutes les chambres. Belles boiseries.
  • Dimensions du terrain : 45x150 pi (13.72x45.72 m)
  • Orientation de la cour : Sud
  • Année de construction : 1916
  • Salle(s) de bain : 1
  • Details salles de bain : Rénovée,avec bain sur pieds. Douche en céramique.
  • Nombres de pièces total : 10

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
    • Stuc
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
  • Type de chauffage :
    • Bois
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Armoires en bois
    • Lave-vaisselle
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Foyer
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Rideaux
    • Stores
    • Ventilateur
    • Walk-in
  • Salle de bain :
    • Bain sur pattes
    • Douche en céramique
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Entrée indépendante
    • Non aménagé
  • Rénovations effectuées :
    • Armoires
    • Cuisine
    • Fenêtres
    • Plafond de 9 pieds
    • Plomberie
    • Salles de bain
    • Plafond à caissons
    • Aménagement paysager
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Double largeur
    • Pierre concassée
  • Environnement :
    • Près d'un parc
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Boisé
    • Patio
    • Paysager
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Musée
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
  • Près des services touristiques :
    • Hôtel

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Cuisine Rez-de-chaussée 18x13.2 pi (5.49x4.02 m) Bois franc
Hall Rez-de-chaussée 3.7x6 pi (1.13x1.83 m) Bois franc
Salle à manger Rez-de-chaussée 12.2x14.5 pi (3.72x4.42 m) Bois franc
Salon Rez-de-chaussée 12.2x18.9 pi (3.72x5.76 m) Bois franc
Veranda Rez-de-chaussée 10.6x6 pi (3.23x1.83 m) Couvre-sols souples
Chambre 2e étage 11.9x18.5 pi (3.63x5.64 m) Bois franc
Chambre 2 2e étage 11.7x12.1 pi (3.57x3.69 m) Bois franc
Chambre 3 2e étage 8.5x11.5 pi (2.59x3.51 m) Bois franc
Salle de bain 2e étage 6.2x9.7 pi (1.89x2.96 m) Bois franc
Salle de lavage 2e étage 6.7x11.9 pi (2.04x3.63 m) Bois franc
Grenier 3e étage 18.5x23.5 pi (5.64x7.16 m) Bois franc

Versements hypothécaires

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Témoignage du proprio

La qualité des photos aide beaucoup pour la vente de la maison, les gens ont le goût de venir voir la maison. J'ai bien aimé l'expérience de pouvoir négocier directement avec les acheteurs.

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires 32,66$ 391,90$
Taxes municipales 180,28$ 2 163,32$
Électricité 150,75$ 1 809$
Assurances 98,17$ 1 178$
Total des dépenses connues 461,85$ 5 542,22$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Vicky

Représentante, Montérégie

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité

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Québec Rive-Nord
Québec Rive-Sud
Saguenay-Lac-Saint-Jean
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
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5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau