Superbe jumelé construction 2007 par entrepreneur de qualité, aménagement paysager, cabanon sur dalle de béton, patio en bois avec couverture, entrée de sous-sol indépendante couverte avec trottoir de béton pour y accéder, terrain clôturé a l'arrière (maison anciennement aménagée pour garderie en milieu familial). Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 3 chambres à coucher à l'étage. Sous-sol aménagé comprenant salle de jeux, salle de lavage, atelier et beaucoup de rangement.. Planchers de bois franc salon et chambres à coucher, céramique partout ailleurs, sous-sol en prélart flottant. Foyer au propane dans salon. Armoires vitrées, et dessus de comptoirs de cuisine en céramique. Aucun voisin à l'arrière (adossé a érablière), quartier familial recherché, a 2 min de marche d'un très grand parc......a voir!
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Jumelé à vendre St-Georges, 160 500$
#307038 | 2152, 85e rue
Remarques du proprio
2152, 85e rue, 160 500$
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- Style : Aire ouverte
- Prix demandé : 160 500$
- Précisions : Nouveau prix
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 950 pi² (181.16 m²)
- Dimensions du bâtiment : 26x25 pi (7.92x7.62 m)
- Évaluation municipale : 145 900$
- Chambre(s) : 3
- Dimensions du terrain : 41.5x115 pi (12.65x35.05 m)
- Année de construction : 2007
- Salle(s) de bain : 1
- Details salles de bain : Planchers céramique avec douche et bain sur pattes
- Salle(s) d'eau : 1
- Nombres de pièces total : 12
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Canexel
-
Recouvrement de plancher :
- Bois franc
- Céramique
-
Type de chauffage :
- Électricité
- Chauffage au gaz propane
-
Cuisine :
- Armoires en stratifié
-
Équipements / Services inclus :
- Aspirateur central
- Cabanon
- Échangeur d'air
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Stores
-
Salle de bain :
- Bain sur pattes
-
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
-
Rénovations effectuées :
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
-
Caractéristiques du stationnement :
- Asphalté
- Interblocs
-
Environnement :
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
-
Caractéristiques du terrain :
- Terrain plat
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Paysager
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Restaurant
- Centre d'achats
-
Près des services de loisirs :
- Golf
- Sentiers VTT
- Sentier pedestre
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Atelier | Sous-sol | 10.6x8 m (34.78x26.25 pi) | Couvre-sols souples |
| Salle de jeux | Sous-sol | 14.6x8 pi (4.45x2.44 m) | Couvre-sols souples |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.5x8 pi (2.59x2.44 m) | Couvre-sols souples |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11x11 pi (3.35x3.35 m) | Céramique |
| Entrée | Rez-de-chaussée | 4x7 pi (1.22x2.13 m) | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11x11 pi (3.35x3.35 m) | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 3x8.5 pi (0.91x2.59 m) | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15x12.5 pi (4.57x3.81 m) | Bois franc |
| Chambre 1 | 1er étage | 11x13.5 pi (3.35x4.11 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | 1er étage | 10x10 pi (3.05x3.05 m) | Bois franc |
| Chambre 3 | 1er étage | 8.5x9.6 pi (2.59x2.93 m) | Bois franc |
| Salle de bain | 1er étage | 11x7.5 pi (3.35x2.29 m) | Céramique |
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes scolaires | 32,08$ | 385$ |
| Taxes municipales | 174,17$ | 2 090$ |
| Électricité | 105$ | 1 260$ |
| Assurances | 50$ | 600$ |
| Chauffage | 50$ | 600$ |
| Total des dépenses connues | 411,25$ | 4 935$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
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1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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