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Jumelé à vendre vendu Ste-Dorothée, Montant final : 237 900$

#147284 | 466 Rue Maisonneuve Modelo, opinion de la valeur marchande de votre maison à vendre

Remarques du proprio

CHARMANT COTTAGE jumelé, d'une grande luminosité, entièrement rénové (entre autres toit 2008, portes, fenêtres et salle de bain 2005).
Décoré au goût du jour. Planchers lattes de merisier et céramique. Dans un des secteurs résidentiels les plus en demande de Laval.
Meilleur rapport qualité/prix du quartier!
Orientée sud-est, la cour est très intime et entièrement clôturée. Elle est agrémentée de plates-bandes de vivaces, d'une terrasse et d'un cabanon. La propriété est adossée à un boisé avec ruisseau. AUCUN VOISIN ARRIÈRE.
À distance de marche de tous les services: écoles primaires, garderies, autobus (vers le métro), centres d'achats, épicerie, piste cyclable, parcs, golfs. À 5 minutes du train de banlieue. La proximité des grands axes routiers (13-440-640-40-15) contribue à l'attrait du quartier. Idéal pour jeune famille.
Occupation 1er mai 2010.

Inclus: Système d'alarme (relié feu,vol payé jusqu'en novembre 2010), unité de climatisation murale (installée printemps 2009), rideaux, fixtures, ventilateurs de plafond, filage pour système de son au rez-de chaussée et à l'étage.

Caractéristiques de la propriété

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466 Rue Maisonneuve, 237 900$
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  • Style : Semi-détaché
  • Prix demandé : 237 900$
  • Précisions : Beaucoup d'extra
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 215 pi² (112.88 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 20x28 pi (6.10x8.53 m)
  • Chambre(s) : 4
  • Dimensions du terrain : 30x100 pi (9.14x30.48 m)
  • Orientation de la cour : Est
  • Année de construction : 1966
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Céramique
    • Tapis
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine fini grain de bois
    • Lave-vaisselle
    • Poêle
    • Réfrigérateur
    • Évier double
  • Équipements / Services inclus :
    • Buanderie
    • Cabanon
    • Climatiseur
    • Cuisinière
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Rideaux
    • Salle d'eau au r/c
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Ventilateur
    • Air climatisé
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
  • Rénovations effectuées :
    • Armoires
    • Climatiseur
    • Cuisine
    • Fenêtres
    • Moulures au plafond
    • Planchers
    • Portes
    • Portes françaises
    • Salles de bain
    • Sous-sol
    • Toiture
    • Peinture
    • Terrasse
    • Aménagement paysager
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Boisé
    • Clôturé
    • Paysagé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 1er étage 13x11 pi (3.96x3.35 m) Bois franc
Chambre 2 1er étage 11x9'2 pi (3.35x2.74 m) Bois franc
Chambre 3 1er étage 9.4x9 pi (2.87x2.74 m) Bois franc
Chambre 4 Sous-sol Tapis
Cuisine Rez-de-chaussée 11x8 pi (3.35x2.44 m) Céramique
Espace de rangement Sous-sol Couvre-sols souples
Hall Rez-de-chaussée 4x11 pi (1.22x3.35 m) Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 11x10'6 pi (3.35x3.05 m) Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bain 1er étage Céramique
Salle de lavage Sous-sol Céramique
Salle familiale Sous-sol Tapis
Salon Rez-de-chaussée 15x12 pi (4.57x3.66 m) Bois franc
Solarium Rez-de-chaussée 8'6x9 pi (2.44x2.74 m) Bois flottant

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 150$ 1 800$
Taxes scolaires 31,67$ 380$
Électricité 140$ 1 680$
Assurance
Total des dépenses connues 321,67$ 3 860$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Julie

Conseillère, Service à la Clientèle

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Valcourt
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Windsor
Wotton
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
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