Jumelé à vendre vendu Ste-Rose, Montant final : 254 000$

#308057 | 289, rue Jean-Chauvin

Remarques du proprio

À voir absolument ! Situé dans un quartier recherché, ce joli jumelé, très bien entretenu saura vous séduire. Planchers en lattes de bois sur 2 étages, air climatisé mural, foyer naturel au salon piscine, hors terre :  tout y est pour assurer votre confort et celui de votre famille. 

Description détaillée :

Décorée au goût du jour, et fraîchement repeinte, cette maison offre des planchers de bois sur les 2 étages.

Le rez-de-chaussée accueille un invitant foyer naturel, une cuisine, une dînette ainsi qu'une salle d’eau. Toutes ces pièces sont fraîchement repeintes et des ogees les agrémentent.

L'étage compte deux chambres à coucher, elles aussi fraîchement repeintes. Penderies et armoires ont été réaménagées pour maximiser l’espace. À la salle de bain : un bain podium et une douche séparée.  

Le sous-sol, entièrement aménagé et fraîchement repeint, abrite une salle familiale, une salle de lavage et de rangement ainsi qu'une 3e chambre à coucher de bonnes dimensions. L'endroit est idéal pour accueillir vos adolescents. Ses planchers ont été refaits dans la dernière année en laminé de bois 12 mm de grande qualité.

L'extérieur vous séduira par l’intimité que procure sa haie de cèdres de 12 pieds,  sa piscine 15 pieds (toile changée en 2010) et un cabanon 8 x 10 avec beaucoup de rangement. À cela s’ajoute une grande terrasse en bois traité et un auvent rétractable électrique de 10 x 12'. La cour est orientée à l'Ouest.

Le quartier est idéal pour une jeune famille. On y  trouve plusieurs CPE et garderies en milieu familial, parcs et école primaire sont à moins de 700 mètres. Restaurants, pharmacies, dépanneurs, épiceries se trouvent également à proximité. Accès rapide à l'autoroute 15 et à la route 117. 

Allée pavée pour 2 véhicules.

Inclusions :   piscine hors terre avec accessoires, auvent rétractable électrique et sa télécommande, lave-vaisselle, stores de bois au salon, luminaires, air climatisé mural.   Ces appareils – outre le spa qui est de l’année 2010 – seront cédés sans garantie. Possibilité de vendre, partiellement meublée et avec le spa.

Exclusions : spa, rideaux et pôles de la chambre des maîtres, de la salle à manger et du salon.

Caractéristiques de la propriété

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289, rue Jean-Chauvin, 254 000$
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  • Style : Semi-détaché
  • Prix demandé : 254 000$
  • Précisions : Beaucoup d'extra
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 960 pi² (89.19 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 24x20 pi (7.32x6.10 m)
  • Chambre(s) : 3
  • Détails chambres : 2 chambres à l'étage et une chambre au sous-sol
  • Dimensions du terrain : 30x100 pi (9.14x30.48 m)
  • Orientation de la cour : Ouest
  • Salle(s) de bain : 1
  • Details salles de bain : Bain podium,douche séparée
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Nombres de pièces total : 8

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Agrégat
    • Clin de vinyle
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Céramique
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine
  • Type de chauffage :
    • Bois
    • Électricité
  • Équipements / Services inclus :
    • Climatiseur
    • Foyer
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Micro-onde intégré
    • Salle d'eau au r/c
    • Spa
    • Stores
    • Air climatisé
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Piscine :
    • Hors-terre
  • Rénovations effectuées :
    • Armoires
    • Climatiseur
    • Moulures au plafond
    • Planchers
    • Portes
    • Peinture
    • Terrasse
    • Aménagement paysager
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Bordé d'une haie
    • Patio
    • Paysager
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable
    • Piscine

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Cuisine Rez-de-chaussée 8x7.1 pi (2.44x2.16 m) Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 10.2x10.2 pi (3.11x3.11 m) Bois franc
Salon Rez-de-chaussée 12.1x12.2 pi (3.69x3.72 m) Bois franc
Chambre 1 1er étage 15x12.4 pi (4.57x3.78 m) Bois franc
Chambre 2 1er étage 9x9 pi (2.74x2.74 m) Bois franc
Chambre du sous-sol Autre 10.2x10.9 pi (3.11x3.32 m) Bois flottant

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Témoignage du proprio

La première journée : 2 visites, la 2e journée : 3 visites et 3 offres. J'ai donc arrêté de faire visiter momentanément. Ma maison s'est vendue en 2 jours, ne restait qu'à lever les conditions. L'inspection s'est très bien déroulée samedi dernier, et le financement vient d'être confirmé. J'attendais la lettre de la banque avant d'appuyer sur 'VENDU'. Parmi les offres reçues, je pense avoir choisi la bonne offre même si la 2e était plus élevée. En tout cas, ils étaient mon couple coup de coeur - je les voyais très bien chez moi... J'ai acheté DuProprio, j'ai vendu DuProprio! Tout ça en moins de 3 semaines.

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Assurance
Total des dépenses connues 0$ 0$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Chantal

Conseillère, Service à la Clientèle

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité


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1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
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