Jolie maison en rangée,2005,entretenue avec soin, secteur paisible, près de l'autoroute,de la piste cyclable et des écoles, bois franc au salon, dans les deux chambres a l'étage et dans les escaliers, grande chambre des maîtres,walk-in dans les deux chambres, sous-sol aménagé dont une chambre au sous-sol, cabanon 8x12 ,patio,cloturée,idéal jeune famille ou militaire.Bon voisinage . Encore garantie jusqu'en juin 2010. Prise de possession idéalement 3 mois 1/2 a 4 mois après la vente de la maison.
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nouveau
Jumelé à vendre vendu Val-Bélair, Montant final : 160 000$
#134525 | 1326 Rue Molard
Façade
Panorama 360
Remarques du proprio
1326 Rue Molard, 167 500$
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- Style : Maison de ville
- Prix demandé : 167 500$
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 008 pi² (93.65 m²)
- Dimensions du bâtiment : 18x28 pi (5.49x8.53 m)
- Évaluation municipale : 118 000$
- Chambre(s) : 3
- Dimensions du terrain : 18x168 pi (5.49x51.21 m)
- Année de construction : 2005
- Salle(s) de bain : 1
- Salle(s) d'eau : 1
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Canexel
- Clin de vinyle
-
Recouvrement de plancher :
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
-
Type de chauffage :
- Électricité
-
Cuisine :
- Armoires en mélamine fini grain de bois
-
Équipements / Services inclus :
- Cabanon
- Échangeur d'air
- Luminaires
- Salle d'eau au r/c
- Walk-in
-
Salle de bain :
- Bain podium
- Douche indépendante
-
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
-
Caractéristiques du stationnement :
- Pierre concassée
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Clôturé
- Patio
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
-
Près des services de santé :
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
-
Près des services de loisirs :
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Cabanon | Autre | 8x12 pi (2.44x3.66 m) | Vinyle |
| Chambre 1 | 1er étage | 11.1x17 pi (3.38x5.18 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | 1er étage | 10.5x9 pi (3.20x2.74 m) | Bois franc |
| Chambre 3 | Sous-sol | 8.6x14.3 pi (2.62x4.36 m) | Bois flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8.4x9 pi (2.56x2.74 m) | Bois franc |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 8.7x9 pi (2.65x2.74 m) | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5.2x4 pi (1.58x1.22 m) | Céramique |
| Salle de bain | 1er étage | 6.3x11 pi (1.92x3.35 m) | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5.8x9.5 pi (1.77x2.90 m) | Bois flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 10.8x17 pi (3.29x5.18 m) | Bois flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11.8x12.4 pi (3.60x3.78 m) | Bois franc |
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Témoignage du proprio
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes scolaires | 25,65$ | 307,78$ |
| Électricité | 110$ | 1 320$ |
| Taxes municipales | 178,95$ | 2 147,41$ |
| Assurances | 2,31$ | 27,76$ |
| Total des dépenses connues | 316,91$ | 3 802,95$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
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1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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