Triplex à vendre
735 000$14 Rue Ste-Famille, Québec
RÉSIDENCE
Style : De PrestigePrix demandé : 735 000$
Dimensions du bâtiment : 3 600 pi² (334.45 m²)
Année de construction : 1908
État général : Excellent
Taux d'occupation : 100
Certificat de localisation : Oui
Dimensions du terrain : 8.4x16.71 m (27.56x54.82 pi)
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain : 4
Année de l'évaluation municipale : 2010
Évaluation municipale du bâtiment : 531 500$
Année de taxation : 2009
2 1/2 : 1
3 1/2 : 1
5 1/2 : 1
Loft(s) : 2
COÛTS ANNUELS
Taxes municipales : 6 000$Taxes scolaires : 840$
Électricité : 1 950$
Chauffage : 3 240$
Assurances : 1 115$
REVENUS ANNUELS
Revenus annuels : 60 000$REMARQUES DU PROPRIO
Maison de caractère batie en 1908 par l'architecte Désy
Pour propriétaire occupant @ revenus de 5000$/M
Toit plat végétal Soprema de 1000 pi2 pouvant être aménagé de plantations
Grande terrasse ensoleillee au 3 ième étage(visible sur google)
Idéale pour ceux qui souhaiteront aménager l'étage supérieur et s'assurer de 5000 dollars de loyer mensuellement(en plus)
2 grands appartements et 2 petits sont loués présentement tout meublés, tout inclus: une formule gagnante et un taux d occupation de 100%
= 1 Grand appartement 2 chambres avec terrasse privée, poêle à bois (1695$)
= 1 appartement 1 chambre au 2 ième étage de type loft (1295$)
= 1 au rez de jardin 2 chambres (1045$)
= 1 studio aussi au rez de jardin (945$)
Les fenêtres de ceux-ci ouvrent sur une petite cour de 90 pi2
Maison bâtie avec de très hauts standards ; Poutres de fer sur 4 étages, boiseries et armoires d'origine, planchers zébrés, escalier majestueux, nombreuses portes d origine, fenêtres et volets de bois d origine, structure du toit grandiose,
Bref une maison aucunement modifiée et une possibilité d additionner un accès privé au toit a partir du penthouse (avec permis) qualifications banquaires avant visite à 48 heures d'avis
COMMUNIQUEZ avec nous p@r internet qui demeure la facon la plus rapide de nous rejoindre
En savoir plus: http://www.duproprio.com/74151