*** Offre d'achat acceptée - Conditions en cours de réalisation - Visites suspendues ***
MAGNIFIQUE LOFT CHALEUREUX avec plafond de plus de 12pi en lattes de bois (unique au 3e étage de l'immeuble de la phase 1), poutres d'origine, mur de briques authentique et 3 immenses fenêtres (orientation sud) offrant une luminosité exceptionnelle durant toute la journée!
L’unité de 958 pi2 bruts comporte 2 chambres de bonnes dimensions avec garde-robes aménagés avec des tablettes faites sur mesure, une aire ouverte cuisine/salon ainsi qu’un autre espace pouvant servir de bureau ou de salle à manger selon les besoins. De plus, il comprend un stationnement intérieur pouvant accommoder 2 voitures et un espace de rangement aménagé sur le même étage.
Des RÉNOVATIONS ont été faites en 2011 :
- Installation d'un revêtement de sol de haute qualité très durable
- Ajout d'un dosseret de céramique dans la cuisine
- Installation de portes françaises de style zen
Vous aurez accès à une terrasse sur le toit avec vue imprenable sur le centre-ville, le pont Jacques-Cartier et ses célèbres feux d'artifice ainsi que le Mont Royal!!! Près de commodités telles que métro Viau, Stade Olympique, Parc et Marché Maisonneuve et piste cyclable!
Également inclus (sans garantie légale)
*Lave-vaisselle
*Luminaires (cuisine, salon et salle de bain)
*Climatiseur portatif de 13 000 BTU
*Stores de bois à toutes les fenêtres
Occupation juillet ou août 2012
- DuProprio
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- 1-866-387-7677
Loft à vendre vendu Mercier / Hochelaga / Maisonneuve, Montant final : 266 000$
#310440 | 326-4951, Ontario Est
Remarques du proprio
326-4951, Ontario Est, 279 000$
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- Droit de propriété (Sauf ON, MB et SK) : Divise
- Nombre de stationnement intérieur : 1
- Style : Loft
- Prix demandé : 279 000$
- Précisions : Négociable
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 3
- Situé à quel étage? (si condo) : 3
- Aire habitable (s-sol exclu) : 958 pi² (89.00 m²)
- Évaluation municipale : 247 000$
- Chambre(s) : 2
- Détails chambres : Garde-robes avec tablettes faites sur mesure pour un rangement optimal
- Année de construction : 2007
- Salle(s) de bain : 1
- Nombres de pièces total : 6
Autres détails :
-
Services dans l'immeuble :
- Terrasse commune
-
Parement extérieur :
- Brique
-
Recouvrement de plancher :
- Bois flottant
-
Type de chauffage :
- Électricité
-
Équipements / Services inclus :
- Ascenseur
- Lave-vaisselle
-
Rénovations effectuées :
- Planchers
-
Garage :
- Chauffé
-
Environnement :
- Transport en commun
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
-
Près des services de loisirs :
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Piscine
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Aire ouverte | 3e étage | 19.8x11.3 pi (6.04x3.44 m) | Bois flottant |
| Bureau | 3e étage | 10.7x10.2 pi (3.26x3.11 m) | Bois flottant |
| Chambre 1 | 3e étage | 14.5x10.5 pi (4.42x3.20 m) | Bois flottant |
| Chambre 2 | 3e étage | 13.2x9.9 pi (4.02x3.02 m) | Bois flottant |
| Espace de rangement | 3e étage | 3x4 pi (0.91x1.22 m) | Béton |
| Salle de bain | 3e étage | 8.5x5.5 pi (2.59x1.68 m) | Céramique |
Versements hypothécaires
Voir les coûts mensuels et annuelsOoops! Aucune propriété trouvée...
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Électricité | 70$ | 840$ |
| Frais de copropriété | 207$ | 2 484$ |
| Taxes municipales | 191,96$ | 2 303,51$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 468,96$ | 5 627,51$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
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1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
Avec vous
DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.
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