OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE: ARRÊT DES VISITES POUR L'INSTANT.
MAGNIFIQUE LOFT moderne avec plusieurs ajouts, situé dans les anciennes usines de L'Impérial Tobacco. Le loft de 520 pi2 (brute) + une mezzanine de 64pi2 d'une hauteur de 6' 2'' (chambre ou bureau) pour un total de 584 pi2 habitable.
Une autre mezzanine de 38 pi2 sert de rangement d'une hauteur de 4 pi . L'unité est située au 2e étage de la phase 5, rue Saint-Antoine.
CE QUI VOUS SÉDUIRA :
- Généreuse fenestration donnant sur la cour intérieure (sud-ouest)
- Design moderne avec des plafonds de 13 pieds
- À proximité du métro Lionel Groulx /marché, Atwater et les nombreux commerces
- Espaces de rangement à l'intérieur du loft et un locker dans le garage - Une cuisine offrant énormément de rangement
IL EST UNIQUE ET SE DÉMARQUE DES AUTRES LOFTS :
- Ajout d'une mezzanine de 64 pi2 d’une hauteur de 6'; excellent pour une chambre ou un bureau
- Comptoir-lunch de 9 pieds de long en bois de grange fait par un ébéniste
INCLUS DANS LA VENTE :
- Réfrigérateur, cuisinière, four à micro-ondes/hotte, lave-vaisselle, air climatisé, mezzanine avec escalier, stores opaques , ventilateur au plafond, comptoir-lunch, installation sur mesure dans le garde-robe
AIRES COMMUNES :
- Chalet urbain sur le toit avec table de billard et piscine extérieure.
- Salle d'entraînement
- Gymnase pour soccer, basketball, hockey cosom, badminton...
- Salle de Yoga
- À l'intérieur même du bâtiment, pas besoin de sortir dehors pour s'y rendre
CONSTRUCTION DE QUALITÉ :
- Insonorisation supérieure
- Comptoir en quartz avec beaucoup d'espace pour faire à cuisiner
- Plomberie de qualité
Vous serez charmés à coup sûr!
Il y a souvent des stationnements de disponibles en location.
Flexible sur la prise de possession, 2012
AGENT S'ABSTENIR
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Loft à vendre vendu Le Sud-Ouest, Montant final : 210 000$
#298030 | 3700, rue St-Antoine
Remarques du proprio
3700, rue St-Antoine, 218 000$
Voir sur la carte
- Droit de propriété (Sauf ON, MB et SK) : Divise
- Style : Loft
- Prix demandé : 218 000$
- Précisions : Beaucoup d'extra
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 4
- Aire habitable (s-sol exclu) : 520 pi² (48.31 m²)
- Évaluation municipale : 161 400$
- Chambre(s) : 1
- Orientation de la cour : Sud-Ouest
- Année de construction : 2010
- Salle(s) de bain : 1
- Nombres de pièces total : 3
Autres détails :
-
Services dans l'immeuble :
- Piscine
- Gym
- Terrasse commune
-
Parement extérieur :
- Béton
-
Recouvrement de plancher :
- Bois franc
-
Type de chauffage :
- Électricité
-
Cuisine :
- Armoires en stratifié
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
-
Équipements / Services inclus :
- Ascenseur
- Climatiseur
- Lave-vaisselle
- Micro-onde intégré
- Poêle
- Réfrigérateur
- Stores
- Air climatisé
-
Salle de bain :
- Bain et douche
-
Rénovations effectuées :
- Ajout
-
Piscine :
- Chauffée
- Creusée
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Transport en commun
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
-
Près des services de santé :
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
-
Près des services de loisirs :
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
- Piscine
-
Près des services touristiques :
- Hôtel
- Aéroport
Versements hypothécaires
Voir les coûts mensuels et annuels
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Frais de copropriété | 144$ | 1 728$ |
| Électricité | 67,92$ | 815$ |
| Taxes scolaires | 33,33$ | 400$ |
| Taxes municipales | 128,33$ | 1 540$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 373,58$ | 4 483$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
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1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
Avec vous
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