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Loft à vendre vendu Rosemont / La Petite Patrie, Montant final : 127 000$

#149254 | 6891 Avenue Christophe-Colomb App. 205B

Remarques du proprio

Offre d'achat accepté. Merci pour votre intérêt. 

CHARMANT condo à aire ouverte dans un secteur de choix. Situé au 2e étage d’un bâtiment avec ascenseur. À VOIR! Plafond de 9 pieds, grande salle de bain, et une fenestration impressionnante qui permet au soleil de vous réchauffer dès son lever. Beaucoup de rangement. Air climatisé. Plancher de bois flottant changé il y a 2 ans. Balcon face à la rue. Très près de tous les services :

- Métro Jean-Talon (ligne orange et ligne blue)

- Métro Beaubien (ligne orange)

- Épicerie 

- Marché Jean Talon et ses délicatesses

- Petite Italie

- Plusieurs restaurants

- Énergie Cardio

- 3 pharmacies, hôpital et dentiste

- Location de films (Superclub vidéotron + 2 indépendants)

- SAQ

Facilement accessible en métro: plateau Mont-Royal, centre ville, l’université de Montréal (côte des neige), casino de Montréal.

À moins de 10 minutes en auto du Marché Central et du Centre Rockland.

Tous les stores, luminaires et électroménagers (avec lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse+sécheuse) sont inclus!

Vous succomberez au charme.

Caractéristiques de la propriété

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6891 Avenue Christophe-Colomb App. 205B, 145 000$
Voir sur la carte

  • Style : Aire ouverte
  • Prix demandé : 145 000$
  • Précisions : Prix révisé
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 594 pi² (55.18 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 24x24 pi (7.32x7.32 m)
  • Évaluation municipale : 84 300$
  • Chambre(s) : 1
  • Année de construction : 1986
  • Salle(s) de bain : 1
  • Frais d'entretien : 1 080$

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Céramique
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine
    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
    • Poêle
    • Réfrigérateur
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Équipements / Services inclus :
    • Ascenseur
    • Cuisinière
    • Lave-vaisselle
    • Laveuse
    • Poêle
    • Réfrigérateur
    • Rideaux
    • Sécheuse
    • Stores
    • Air climatisé
    • Meubles
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Douche en céramique
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Extérieur
  • Caractéristiques du terrain :
    • Vue panoramique
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • École primaire
    • CEGEP
    • Université
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Bibliothèque
    • Piscine

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Balcon 2e étage 3x10 pi (0.91x3.05 m) Béton
Chambre 2e étage 14x24 pi (4.27x7.32 m) Bois flottant
Cuisine 2e étage 7x8 pi (2.13x2.44 m) Autre
Salle de bain 2e étage 10x11 pi (3.05x3.35 m) Céramique

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 73$ 876$
Frais de copropriété 84$ 1 008$
Taxes scolaires 18,17$ 218$
Taxes municipales 79,83$ 958$
Assurances 13,33$ 160$
Total des dépenses connues 268,33$ 3 220$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Pierre-Michel

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