Condo construit en 2010 situé au dernier étage (8e) et offrant une vue imprenable sur le Mont-Royal graĉe à sa grande fenestration. Plan à aire ouverte avec cuisine moderne donnant sur salle à manger et salon spacieux et lumineux, plancher en bambou. Walk-in aménagé dans la grande chambre.
Inclus: Climatiseur, garage intérieur avec ouvre-porte à distance, salle de rangement, rideaux et tringles, lave-vaisselle, hotte et luminaires modernes.
À un pas de la gare de train de banlieue Bois-Franc et accès facile au métro Côte-Vertu et Henri-Bourassa. Transport en commun accessible et efficace. Accès facile aux autoroutes 15, 40 et 13.
À proximité de tous les services tels IGA, Super C, Maxi, Jean-Coutu, Pharmaprix, SAQ, Nautilus Plus, nouveau YMCA, restaurants et plusieurs autres.
Immeuble détenant la certification LEED pour l'environnement avec garantie des maisons neuves jusqu'en 2015. Concierge résident.
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Loft à vendre vendu Saint-Laurent, 219 000$
#308076 | 806-4885, boulevard Henri-Bourassa Ouest
Remarques du proprio
806-4885, boulevard Henri-Bourassa Ouest , 219 000$
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- Droit de propriété (Sauf ON, MB et SK) : Divise
- Style : Loft
- Prix demandé : 219 000$
- Précisions : Vue exceptionnelle
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 8
- Situé à quel étage? (si condo) : 8
- Aire habitable (s-sol exclu) : 821 pi² (76.27 m²)
- Chambre(s) : 1
- Année de construction : 2010
- Salle(s) de bain : 1
- Nombres de pièces total : 4
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Béton
- Brique
-
Recouvrement de plancher :
- Bambou
- Céramique
-
Type de chauffage :
- Plinthe
-
Cuisine :
- Armoires en mélamine fini grain de bois
-
Équipements / Services inclus :
- Ascenseur
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Luminaires
- Rideaux
- Walk-in
- Air climatisé
-
Garage :
- Chauffé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
- Sousterrain
- Sécurisé
-
Caractéristiques du stationnement :
- Asphalté
- Béton
- Intérieur
- Avec prise électrique
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Vue panoramique
- Coin de rue
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
-
Près des services de santé :
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
-
Près des services de loisirs :
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Piscine
-
Certifications :
- LEED
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8x9 pi (2.44x2.74 m) | Céramique |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 9x7 m (29.53x22.97 pi) | Céramique |
| Aire ouverte | Autre | 21x18 pi (6.40x5.49 m) | Bambou |
| Chambre 1 | Autre | 10x13 pi (3.05x3.96 m) | Bambou |
Versements hypothécaires
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes municipales | 137,50$ | 1 650$ |
| Frais de copropriété | 141,83$ | 1 702$ |
| Taxes scolaires | 31,67$ | 380$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 311$ | 3 732$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
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1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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