Spacieux Split level entièrement rénové. Fini au goût du jour, céramique de verre, porcelaine 12 x 24 au sol, comptoir de quartz à la cuisine. Construction unique. Look urbain. (3 salles de bain, foyer, breakfast bar, solarium 4 saisons et garage double). Chambre des maîtres avec salle de bain (Rain shower) et accès privé à une très grande terrasse (21pi x 17pi). Grand terrain (coin de rue – 8000pi2) offrant beaucoup d’intimité (haie de cèdres de 12 pi). Situé entre le Mail Champlain et le dix30, a proximité de l’Autoparc et en face d’un parc. Possibilité d'acheter des électroménagers. Valeur uniformisée: $427,200. Prix ferme merci
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nouveau
Maison à paliers multiples à vendre vendu Brossard, 384 000$
#111448 | 7905 Rue Niagara
Façade
Panorama 360
Remarques du proprio
7905 Rue Niagara, 384 000$
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- Style : Haut de Gamme
- Prix demandé : 384 000$
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 3
- Aire habitable (s-sol exclu) : 2 013 pi² (187.01 m²)
- Dimensions du bâtiment : 50x43 pi (15.24x13.11 m)
- Évaluation municipale : 331 000$
- Chambre(s) : 3
- Dimensions du terrain : 123x65 pi (37.49x19.81 m)
- Orientation de la cour : Sud
- Année de construction : 1977
- Salle(s) de bain : 2
- Salle(s) d'eau : 1
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Brique
-
Recouvrement de plancher :
- Bois franc
- Céramique
- Porcelaine
-
Type de chauffage :
- Électricité
-
Cuisine :
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
-
Équipements / Services inclus :
- Cabanon
- Foyer
- Salle d'eau au r/c
- Système d'alarme
- Air climatisé
-
Salle de bain :
- Bain et douche
- Bain thérapeutique
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
-
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
-
Rénovations effectuées :
- Ajout
- Armoires
- Chauffage
- Climatiseur
- Colonnes décoratives
- Cuisine
- Électricité
- Isolation
- Parement extérieur
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Portes françaises
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Peinture
- Salle d'eau
- Solage
- Plafond cathédrale
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
-
Garage :
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Double
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
-
Caractéristiques du stationnement :
- Double largeur
- Extérieur
- Avec prise électrique
- Pavé uni
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Coin de rue
- Patio
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
-
Près des services de santé :
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
-
Près des services de loisirs :
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
-
Près des services touristiques :
- Hôtel
- Port / Marina
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Atelier | Sous-sol | 12.8x8 pi (3.90x2.44 m) | Béton |
| Chambre | 2e étage | 15x12.2 pi (4.57x3.72 m) | Bois franc |
| Chambre | Rez-de-chaussée | 10x10 pi (3.05x3.05 m) | Bois franc |
| Chambre | 2e étage | 15x11 pi (4.57x3.35 m) | Bois franc |
| Cuisine | 1er étage | 13x10.6 pi (3.96x3.23 m) | Bois franc |
| Hall | Rez-de-chaussée | 11x7 pi (3.35x2.13 m) | Céramique |
| Séjour | 1er étage | 14.3x12.11 pi (4.36x3.69 m) | Bois flottant |
| S. bain des maîtres | 2e étage | 13x5.5 pi (3.96x1.68 m) | Céramique |
| Salle à manger | 1er étage | 12.6x9.3 pi (3.84x2.83 m) | Bois franc |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 10x5 pi (3.05x1.52 m) | Bois franc |
| Salle de bain | 2e étage | 13x5.3 pi (3.96x1.62 m) | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 12.4x5 pi (3.78x1.52 m) | Bois flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.1x12.11 pi (5.21x3.69 m) | Bois flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 18x13 pi (5.49x3.96 m) | Bois franc |
| Solarium | Rez-de-chaussée | 22x10 pi (6.71x3.05 m) | Céramique |
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes municipales | 281,42$ | 3 377$ |
| Taxes scolaires | 67,08$ | 805$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 348,50$ | 4 182$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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