Vue magnifique sur la rivière.
Grande propriété à multiple niveaux située à Carignan entre le canal de Chambly (avant) et la rivière Richelieu (arrière) sur un terrain paysagé de 20 000 p.c. 120 pieds linéaire en bordure de la rivière.
Rue privée. Piste cyclable à proximité. Située à 20 minutes de Montréal par les autoroutes 35 et 10.
Possibilité de transformer en bi-génération. Secteur JAMAIS INONDÉ (même en 2011). Atelier sous le garage double.
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Maison à paliers multiples à vendre vendu Carignan, Montant final : 310 000$
#305003 | 3847, rue Auclair
Remarques du proprio
3847, rue Auclair, 399 000$
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- Style : Bord de l'eau
- Prix demandé : 399 000$
- Précisions : Libre immédiatement
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 798 pi² (167.04 m²)
- Dimensions du bâtiment : 62x29 pi (18.90x8.84 m)
- Chambre(s) : 4
- Détails chambres : Grandes chambres éclairées,walk-in (chambre principale)
- Dimensions du terrain : 120x183 pi (36.58x55.78 m)
- Orientation de la cour : Sud-Est
- Année de construction : 1976
- Salle(s) de bain : 2
- Details salles de bain : Rénovée,grand comptoir
- Salle(s) d'eau : 1
- Nombres de pièces total : 8
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Aluminium
- Pierre
-
Recouvrement de plancher :
- Bois franc
- Céramique
- Parqueterie
-
Cuisine :
- Armoires en bois
- Lave-vaisselle
- Évier double
- Armoires en merisier
-
Type de chauffage :
- Électricité
- Thermopompe
- Chauffage au gaz propane
- Plinthe
-
Équipements / Services inclus :
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Foyer
- Garde-robe de cèdre
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Micro-onde intégré
- Puits artésien
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Système d'alarme
- Walk-in
- Génératrice
- Air climatisé
- Serre
-
Salle de bain :
- Bain et douche
- Douche indépendante
-
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
-
Rénovations effectuées :
- Cuisine
- Fenêtres
- Moulures au plafond
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
-
Piscine :
- Creusée
-
Garage :
- Attaché
- Chauffé
- Double
- Ouvre-porte de garage
-
Caractéristiques du stationnement :
- Double largeur
- Extérieur
- Avec prise électrique
- Pavé uni
-
Environnement :
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
-
Caractéristiques du terrain :
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Rivière / Chute
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Paysager
- Cul-de-sac
-
Près des services touristiques :
- Parc national
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | Sous-sol | 22x23 pi (6.71x7.01 m) | Tapis |
| Salle utilitaire | Sous-sol | 21x16 pi (6.40x4.88 m) | Tuile flottante |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10x11 pi (3.05x3.35 m) | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11x11 pi (3.35x3.35 m) | Parqueterie |
| Salon | Rez-de-chaussée | 16x12 pi (4.88x3.66 m) | Parqueterie |
| Chambre 1 | 1er étage | 11x18 pi (3.35x5.49 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | 1er étage | 9.5x16 pi (2.90x4.88 m) | Parqueterie |
| Chambre 3 | Autre | 9.5x16 pi (2.90x4.88 m) | Parqueterie |
| Chambre 4 | Autre | 11x18 pi (3.35x5.49 m) | Parqueterie |
Versements hypothécaires
Voir les coûts mensuels et annuels
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Électricité | 166,67$ | 2 000$ |
| Taxes scolaires | 43,42$ | 521$ |
| Taxes municipales | 149,50$ | 1 794$ |
| Chauffage | 41,67$ | 500$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 401,25$ | 4 815$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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