Maison à paliers multiples à vendre vendu Charny, Montant final : 290 000$

#303961 | 7510, rue de la Sarcelle

Façade

Panorama 360 ×
Grand format

Remarques du proprio

Résidence impeccable située dans un secteur recherché. Quartier paisible à 4 minutes des ponts.

Dans une ambiance conviviale et chaleureuse, grande aire ouverte, toit cathédrale, fenestration permettant une grande luminosité.

Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain rénovées en 2011, un grand garage chauffé et plusieurs commodités de rangement, le tout soigneusement entretenu. Rideaux, vénitiennes, valences de bois, électroménagers encastrés (cuisinière, micro-onde, lave-vaisselle) inclus dans la vente.

Coup de coeur dans la cour,

Très grand terrain de 8000 pieds carrés entièrement aménagé et paysagé, sans voisin à l'arrière. Grand patio à deux paliers de 16'X24' avec SPA intégré. Un grand cabanon de 12'X12' et un petit de 6'X8' aménagé actuellement en petite maison d'enfant, agencé à la maison et idéal pour libérer le garage. Stationnement pouvant recevoir 4 voitures. Toiture, fenêtres, portes d'entrée changées en 2010.

Pommiers et pruniers à l'arrière de la cour. Le tout borné d'une haie de cèdres mature.

Résidence à proximité de tous les services (piste cyclable, terrain de jeux, hôpital, école, garderie, centre commercial, épicerie, aréna, etc.)

SPA  6 PLACES INCLUS

Prise de possession été 2012

 

 

Caractéristiques de la propriété

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7510, rue de la Sarcelle, 294 000$
Voir sur la carte

  • Style : Aire ouverte
  • Prix demandé : 294 000$
  • Précisions : Meilleur prix du quartier
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 088 pi² (101.08 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 32x34 pi (9.75x10.36 m)
  • Chambre(s) : 3
  • Dimensions du terrain : 60x130 pi (18.29x39.62 m)
  • Orientation de la cour : Sud
  • Année de construction : 1992
  • Salle(s) de bain : 2
  • Details salles de bain : une salle de bain à l'étage,l'autre au sous-sol avec salle de lavage
  • Nombres de pièces total : 9

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
    • Clin de vinyle
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Céramique
    • Tapis
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine fini grain de bois
    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
    • Évier double
  • Équipements / Services inclus :
    • Cabanon
    • Cuisinière
    • Garde-robe de cèdre
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Micro-onde intégré
    • Rideaux
    • Spa
    • Stores
    • Ventilateur
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche en céramique
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Rénovations effectuées :
    • Fenêtres
    • Moulures au plafond
    • Plomberie
    • Portes
    • Salles de bain
    • Toiture
  • Garage :
    • Aménagé
    • Chauffé
    • Isolé
    • Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Double largeur
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Bordé d'une haie
    • Patio
    • Paysager
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Patio Autre 16x24 pi (4.88x7.32 m) Bois mou

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 165,83$ 1 990$
Taxes scolaires 37,63$ 451,57$
Taxes municipales 172,08$ 2 065$
Assurances 37,92$ 455$
Total des dépenses connues 413,46$ 4 961,57$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Simon

Représentant de Service

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Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
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4 000 000$
5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
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Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau