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Maison à paliers multiples à vendre vendu Dollard-Des-Ormeaux, Montant final : 310 000$

#170007 | 296, Fieldstone

Remarques du proprio

Occupation immédiate

Maison à paliers multiples sur rue tranquille et paisible. La maison à été rénovée dans les dernières années. La cuisine, le salon avec foyer à gaz, la chambre des maîtres avec salle de bain ajoutée ainsi que 3 autres chambres furent complètement refaites. Une salle de cinéma maison avec projecteur et système de son "surround" ont été ajoutés. La salle de bain principale à un bain tourbillon double à jet et une 3ième salle de bain neuve est aussi présente au sous-sol.  

Quartier paisible près d'un immense parc avec terrain de jeux/manèges d'enfants avec terrain de soccer, baseball, patinoire extérieure, terrains de tennis, basketball, piscine publique et salle communautaire.

Très peu de circulation. Voisins tranquilles. Pas de chiens bruillants chez les voisins. Secteur avec arbres matures et beaucoup d'oiseaux. 

Nouvelle entrée asphaltée triple et nouveau deck de 12' x 26' avec solarium font partie des atouts de cette maison. Un balcon intime entouré de buissons est idéal pour déguster votre café du matin au soleil ou lire votre journal.

Près de tous les services. Située à 3 minutes de l'autoroute 40. Près du complexe sportif/bibliotèque/hôtel de ville de Dollard-des-Ormeaux. Près de la piste cyclable et pèdestre.

Plus de 45 photos aussi disponible sur demande.

Inclus: fixtures électriques et traitements de fenêtres.

Exclus: Tous les élèctroménagers en acier inoxidable; cuisinière, frigo, micro-onde encastré et lave-vaisselle, + laveuse & sécheuse. Aussi non inclus sont l'aspiratuer central et le spa.

 

 

Caractéristiques de la propriété

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296, Fieldstone, 330 000$
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  • Style : Toit cathédrale
  • Prix demandé : 330 000$
  • Précisions : Avec garage
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 3
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 350 pi² (125.42 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 39.5x28.7 pi (12.04x8.75 m)
  • Évaluation municipale : 222 000$
  • Chambre(s) : 4
  • Dimensions du terrain : 33.4x116.24 pi (10.18x35.43 m)
  • Orientation de la cour : Nord-Est
  • Année de construction : 1966
  • Salle(s) de bain : 3

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Aluminium
    • Béton
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
  • Cuisine :
    • Armoires en polyester
    • Îlot central
    • Évier double
  • Type de chauffage :
    • Air soufflé
    • Gaz naturel
  • Équipements / Services inclus :
    • Fournaise
    • Humidificateur
    • Luminaires
    • Air climatisé
  • Salle de bain :
    • Bain à remous
    • Bain et douche
    • Bain thérapeutique
    • Douche en céramique
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Rénovations effectuées :
    • Armoires
    • Cuisine
    • Fenêtres
    • Plomberie
    • Portes
    • Portes françaises
    • Salles de bain
    • Sous-sol
    • Sous-tapis
    • Tapis
    • Peinture
    • Salle d'eau
    • Terrasse
    • Aménagement paysager
  • Garage :
    • Attaché
    • Chauffé
    • Isolé
    • Ouvre-porte de garage
    • Simple
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Double largeur
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Clôturé
    • Paysagé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
    • Piscine
  • Près des services touristiques :
    • Hôtel
    • Aéroport
    • Location de voiture

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 2e étage 14.2x11 pi (4.33x3.35 m) Bois franc
Chambre 2 2e étage 8x9 pi (2.44x2.74 m) Bois franc
Chambre 3 2e étage 14.2x8.8 pi (4.33x2.68 m) Bois franc
Chambre 4 Sous-sol 16x12 pi (4.88x3.66 m) Tapis
Cinéma maison Rez-de-chaussée 16.8x13.1 pi (5.12x3.99 m) Bois d'ingénierie
Cuisine 1er étage 12.1x12.8 pi (3.69x3.90 m) Céramique
Garage Rez-de-chaussée 14x20.6 pi (4.27x6.28 m) Béton
S. bain des maîtres 2e étage 4x7.8 pi (1.22x2.38 m) Céramique
Salle de bain 2e étage 5x10.8 pi (1.52x3.29 m) Céramique
Salle de bain Sous-sol 4.8x7.4 pi (1.46x2.26 m) Céramique
Salle de lavage Sous-sol 12.6x12.2 pi (3.84x3.72 m) Béton
Salon 1er étage 16.8x12.6 pi (5.12x3.84 m) Bois franc
Solarium 1er étage 15x11 pi (4.57x3.35 m) Tapis
Terrasse Rez-de-chaussée 26x12 pi (7.92x3.66 m) Autre

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 245,62$ 2 947,38$
Taxes scolaires 44,07$ 528,83$
Électricité 42,50$ 510$
Assurances 83,33$ 1 000$
Chauffage 150$ 1 800$
Total des dépenses connues 565,52$ 6 786,21$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Charles

Conseiller, Service à la Clientèle

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
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