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Maison à vendre vendu Gatineau, QC  Montant final : 359 000.00$

#87387 | 51 Rue Émard

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Témoignage du proprio

C'est une expérience très agréable qui nous a donné beaucoup d'assurance dans notre capacité de vendre. Nous avons trouvé que l'activité la plus agréable est celle qu'on donne aux agents. Faire visiter notre maison a été une expérience très agréable et valorisante. Nous avions fait évaluer notre propriété par un évaluateur agréé et un agent immobilier pour fixer le prix le plus compétitif possible. Nous avons dû refuser deux acheteurs suite à l'offre d'achat de nos acheteurs. Votre système est vraiment bien organisé, nous n'avons que des fleurs à vous témoigner. Nous avons gardé dans notre bourse plus de 20 000$ en vendant nous-même. Longue vie à Duproprio.com

Détails de la propriété

Type de propriété : Maison à paliers multiples

Style : Haut de Gamme

Prix demandé : 359 000$ CAD
Beaucoup d'extra

Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2

Aire habitable (s-sol exclu) : 2 500,0 pi2 (232,3 m2)

Évaluation municipale : 267 600$ CAD

Terrain : 12 000,0 pi2 (1 114,8 m2)

Orientation de la cour : Ouest

Année de construction : 1990

Chambre(s) : 5

Salle(s) de bain : 2

Salle(s) d'eau : 1

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 298.48$ 3 581.78$
Taxes scolaires 60.19$ 722.29$
0$ * 0$ *
Total des dépenses connues 358.67$ 4 304.07$

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Dimension des pièces

Pièce Plancher Étage
Garage
21x20 pi (6,4x6,1 m)
Autre  Rez-de-chaussée
Salle d'eau
 
Autre  1er étage
Salle de lavage
 
Autre  1er étage
Salle familiale
15x16 pi (4,6x4,9 m)
Autre  1er étage
Cuisine
14x15 pi (4,3x4,6 m)
Autre  2e étage
Entrée
7.5x12 pi (2,3x3,7 m)
Porcelaine  2e étage
Salle à manger
12x13 pi (3,7x4,0 m)
Bois franc  2e étage
Salon
18x15 pi (5,5x4,6 m)
Bois franc  2e étage
Chambre 2
15x15 pi (4,6x4,6 m)
Bois franc  3e étage
Chambre 3
15x12 pi (4,6x3,7 m)
Bois franc  3e étage
Salle de bain
 
Autre  3e étage
Chambre 1
22x14 pi (6,7x4,3 m)
Bois franc  4e étage
Mezzanine
 
Autre  4e étage
S. bain des maîtres
 
Porcelaine  4e étage
Atelier
9x17 pi (2,7x5,2 m)
Autre  Sous-sol
Bureau
9.5x18 pi (2,9x5,5 m)
Autre  Sous-sol
Chambre 4
13x13 pi (4,0x4,0 m)
Bois flottant  Sous-sol
Chambre 5
13x13 pi (4,0x4,0 m)
Bois franc  Sous-sol
Chambre froide
4x7 pi (1,2x2,1 m)
Autre  Sous-sol

Autres détails de la propriété

  • Parement extérieur
      • Brique
      • Clin de vinyle
  • Recouvrement de plancher
      • Bois flottant
      • Bois franc
      • Céramique
      • Couvre-sols souples
      • Marbre
      • Tapis
      • Porcelaine
  • Cuisine
      • Armoires thermo-plastique
      • Four encastré
      • Ilôt central
      • Lave-vaisselle
      • Table de cuisson
      • Évier double
  • Type de chauffage
      • Air soufflé
      • Électricité
      • Radiant
  • Équipements / Services inclus
      • Aspirateur central
      • Cabanon
      • Chambre froide
      • Climatiseur
      • Fournaise
      • Foyer
      • Garde-robe de cèdre
      • Lave-vaisselle
      • Luminaires
      • Salle d'eau au r/c
      • Stores
      • Système d'alarme
      • Ventilateur
      • Walk-in
      • Air climatisé
  • Salle de bain
      • Bain à remous
      • Bain podium
      • Deux lavabos
      • Douche indépendante
  • Sous-sol
      • Aménagé en totalité
  • Rénovations effectuées
      • Armoires
      • Planchers
      • Salles de bain
      • Sous-sol
      • Peinture
  • Piscine
      • Hors-terre
  • Garage
      • Double
      • Intégré
      • Isolé
  • Caractéristiques du stationnement
      • Asphalté
      • Double largeur
  • Environnement
      • Accès à l'autoroute
      • Près d'un parc
      • Sans voisins à l'arrière
      • Secteur paisible
      • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain
      • Terrain plat
      • Bordé d'une haie
      • Clôturé
      • Patio
      • Paysagé
  • Près des commerces
      • Supermarché
      • Pharmacie
      • Institution financière
      • Restaurant
      • Centre d'achats
  • Près des services de santé
      • Dentiste
      • Centre médical
      • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation
      • Garderie
      • Maternelle
      • École primaire
      • École secondaire
      • CEGEP
  • Près des services de loisirs
      • Golf
      • Bibliothèque
      • Piste cyclable
      • Sentier pedestre
  • Près des services touristiques
      • Parc national
      • Hôtel
      • Aéroport
      • Location de voiture

Remarques du proprio

Offrez-vous votre maison de rêve! Très spacieuse(2500pi2 ), lumineuse, avec une cour totalement privée sans voisin arrière(12 200pi2), elle est située dans un secteur réputé pour son environnement naturel et l'excellence de ses écoles.

Cette propriété saura vous enchanter avec ses 5 grandes chambres sans tapis; ses 2 salons dont un avec toit cathédrale, mezzanine et puits de lumière; sa spacieuse cuisine avec îlot, évier double, table de cuisson, four encastré; son étage « suite des maîtres » avec salle de bain privée, plancher chauffant, impressionnant « walk in » ; et plusieurs extras: foyer au bois, aspirateur central, air climatisé central, système d'alarme,salle de lavage au rez-de-chaussée et plus encore...

Une entrée double pour 4 voitures, un garage double intégré,une véranda en moustiquaire offrant une vue sur le champ, les chevreuils et les bois, en pleine ville, à 2 minutes de l'autoroute.

Faites vite, prix compétitif! Venez visiter vous serez séduits.

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