Maison à paliers multiples à vendre vendu L'île-Bizard / Sainte-Geneviève, Montant final : 318 000$

#303087 | 26, rue Albert-Lacombe

Façade

Panorama 360 ×
Grand format

Remarques du proprio

PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE-VISITE LIBRE DU 12 FÉV. ANNULÉE

 Spacieux split level situé dans un secteur recherché. Maison entièrement rénovée comprenant 4 chambres à coucher (3 à l'étage + 1 au sous-sol insonorisée) ainsi qu'une cour arrière  intime (clôture et haie de cèdres) et aménagée (patio, piscine, grand cabanon). Magnifique salle familiale avec plancher de bois franc et poêle à bois.


À proximité: épicerie, pharmacie, aréna, transport en commun, golf, garderies, écoles primaires, bibliothèque, parc régional du Bois-de-l'île.

Inclusions: aspirateur central et accessoires, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, poêle à combustion lente, système d’alarme, chauffe-eau.

Caractéristiques de la propriété

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26, rue Albert-Lacombe, 325 000$
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  • Style : Détaché
  • Prix demandé : 325 000$
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 188 pi² (110.37 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 27x44 pi (8.23x13.41 m)
  • Chambre(s) : 4
  • Détails chambres : 3 à l'étage et 1 au sous-sol
  • Dimensions du terrain : 66x100 pi (20.12x30.48 m)
  • Orientation de la cour : Sud-Ouest
  • Année de construction : 1983
  • Salle(s) de bain : 2
  • Details salles de bain : salle de bain à l'étage et salle de bain au sous-sol avec laveuse/sécheuse
  • Nombres de pièces total : 10

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Aluminium
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
    • Parqueterie
  • Type de chauffage :
    • Bois
    • Plinthe
  • Cuisine :
    • Armoires en chêne
    • Four encastré
    • Lave-vaisselle
    • Évier double
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Cuisinière
    • Lave-vaisselle
    • Poêle
    • Système d'alarme
  • Sous-sol :
    • Aménagé partiellement
  • Salle de bain :
    • Deux lavabos
  • Rénovations effectuées :
    • Moulures au plafond
    • Portes
    • Salles de bain
    • Cabanon
    • Terrasse
  • Piscine :
    • Hors-terre
    • Au sel
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Double largeur
    • Extérieur
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Bordé d'une haie
    • Clôturé
    • Patio
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • École primaire
    • CEGEP
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
    • Piscine

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Atelier Sous-sol 8x25 pi (2.44x7.62 m) Béton
Chambre du sous-sol Sous-sol 12x13.1 pi (3.66x3.99 m) Vinyle
Salle de bain Sous-sol 9x9 pi (2.74x2.74 m) Céramique
Salle familiale Sous-sol 21.6x25 pi (6.58x7.62 m) Bois franc
Cuisine Rez-de-chaussée 9.3x10.11 pi (2.83x3.08 m) Céramique
Entrée Rez-de-chaussée 5x7 pi (1.52x2.13 m) Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 10.5x10.5 pi (3.20x3.20 m) Céramique
Salon Rez-de-chaussée 13x15 pi (3.96x4.57 m) Parqueterie
Chambre 1 1er étage 13x16 pi (3.96x4.88 m) Parqueterie
Chambre 2 1er étage 14x10.9 pi (4.27x3.32 m) Parqueterie
Chambre 3 1er étage 11.3x11.2 pi (3.44x3.41 m) Parqueterie
Salle de bain 1er étage 6x13 pi (1.83x3.96 m) Céramique

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 191,67$ 2 300$
Taxes scolaires 37,50$ 450$
Taxes municipales 175$ 2 100$
Assurances 54,17$ 650$
Total des dépenses connues 458,33$ 5 500$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Émilien

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Luskville
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Masson-Angers
Mayo
Messines
Montcerf
Montebello
Montpellier
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ND-De-La-Paix
ND-De-La-Salette
Northfield
Notre-Dame-de-la-Paix
Otter Lake
Papineauville
Plaisance
Pontiac
Quyon
Ripon
Shawville
St-André-Avellin
St-Sixte
Ste-Therese-De-La-Gatineau
Thurso
Val-Des-Bois
Val-Des-Monts
Wakefield
Waltham Station
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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25 000$
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75 000$
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175 000$
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275 000$
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4 000 000$
5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau