Une maison à voir sans faute, comprenant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, foyer, revêtement extérieur 4 côtés brique, rénovée au goût du jour située dans un quartier tranquille et très recherché, Le Mesnil près de tous les services à pied, écoles, pharmacies, centre d'achats, restaurants.
Plusieurs rénovations majeures: en 2004 toutes les fenêtres et portes, en 2005 toiture, en 2008 la cuisine, rampes d'escalier, plancher et salle de bain du RC
Piscine hors terre 21', très grand patio à paliers, cabanon avec dalle de béton.
Inclus: Lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson,broyeur à déchets, stores, balayeuse centrale.
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Maison à paliers multiples à vendre Lebourgneuf, 416 000$
#306774 | 1495, rue Migneron
Remarques du proprio
1495, rue Migneron, 416 000$
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- Style : Aire ouverte
- Prix demandé : 416 000$
- Précisions : Nouveau prix
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 3
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 600 pi² (148.64 m²)
- Dimensions du bâtiment : 26x42 pi (7.92x12.80 m)
- Chambre(s) : 4
- Détails chambres : Chambre principale - 16.5'X 13.6' avec un grand walk-in - 2ème chambre - 10'11 x 9' - 3ème chambre ou bureau RC 11'10 x 9 - 4ème chambre 11'8 x 10'6
- Dimensions du terrain : 100x67.25 pi (30.48x20.50 m)
- Orientation de la cour : Sud-Est
- Salle(s) de bain : 2
- Details salles de bain : salle de bain principale avec laveuse sécheuse- salle de bain rc avec douche en céramique et verre
- Nombres de pièces total : 11
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Brique
-
Recouvrement de plancher :
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Tapis
-
Type de chauffage :
- Air soufflé
-
Cuisine :
- Four encastré
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Table de cuisson
- Broyeur à déchet
- Armoires en merisier
-
Équipements / Services inclus :
- Aspirateur central
- Cabanon
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Fournaise
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Poêle
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Ventilateur
- Walk-in
-
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
-
Salle de bain :
- Bain podium
- Douche en céramique
-
Rénovations effectuées :
- Architecture de la façade
- Armoires
- Colonnes décoratives
- Cuisine
- Fenêtres
- Isolation
- Planchers
- Porte jumelle & jardin
- Portes
- Portes françaises
- Salles de bain
- Toiture
- Peinture
- Salle d'eau
- Cabanon
-
Piscine :
- Hors-terre
-
Caractéristiques du stationnement :
- Interblocs
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Terrain plat
- Interblocs
- Patio
- Paysager
-
Près des commerces :
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
-
Près des services de santé :
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
-
Près des services de loisirs :
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pedestre
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre 3 | Sous-sol | 11'8"x10'6" pi (3.35x3.05 m) | Tapis |
| Salon du sous-sol | Sous-sol | 18'4"x11'6" pi (5.49x3.35 m) | Tapis |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 11'10x9' pi (3.35x2.74 m) | Tapis |
| Entrée | Rez-de-chaussée | 17'2"x6'2" pi (5.18x1.83 m) | Céramique |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 5'x9' m (16.40x29.53 pi) | Céramique |
| Salle de télévision | Rez-de-chaussée | 17x12'4" pi (5.18x3.66 m) | Bois flottant |
| Cuisine | 1er étage | 8'1"x11'8" pi (2.44x3.35 m) | Céramique |
| Salle à manger | 1er étage | 10'x12'4" pi (3.05x3.66 m) | Bois franc |
| Salon | 1er étage | 19'7"x12'6" pi (5.79x3.66 m) | Bois franc |
| Chambre 1 | 2e étage | 16'5"x13'6" pi (4.88x3.96 m) | Tapis |
| Chambre 2 | 2e étage | 10'11x9'7" pi (3.05x2.74 m) | Tapis |
| Salle de bain | 2e étage | 10'x12'11" pi (3.05x3.66 m) | Céramique |
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Électricité | 183,33$ | 2 200$ |
| Taxes scolaires | 45,96$ | 551,49$ |
| Taxes municipales | 271,13$ | 3 253,50$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 500,42$ | 6 004,99$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
-
4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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