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Maison à paliers multiples à vendre vendu Lévis, Montant final : 213 000$

#147191 | 192 Rue des Pommiers

Remarques du proprio

Aubaine!   En excellente condition, spacieuse maison à paliers très ensoleillée.  Terrain paysager orienté sud-ouest avec un mur vert, grand patio et terrasse en pierre. 

Située près de la piste cyclable et des parcs, près du Cégep et des services dans un secteur paisible.  Vue partielle sur la ville de Québec et chutes Montmorency.

Solarium, 4cc, toit cathédrale, planchers en frêne, salon et salle à manger à aire ouverte. Grande cuisine fonctionnelle. Salle de bain avec douche à jets latéraux et plafond hermétique (effet d'un sauna.)

S-sol aménagé à 100% avec poêle combustion lente, salle de bain complète et une deuxième cuisine indépendante.  Beaucoup de rangement.   À voir!

Note: (À l'avantage de l'acheteur) Les taxes et l'évaluation municipale ne tiennent pas compte du solarium ni de l'aménagement cuisine au s-sol.

Agents s'abstenir.

Caractéristiques de la propriété

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192 Rue des Pommiers, 219 000$
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  • Style : Entrée split
  • Prix demandé : 219 000$
  • Précisions : Meilleur prix du quartier
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 105.00 m² (1 130.21 pi²)
  • Dimensions du bâtiment : 31.2x36.2 pi (9.51x11.03 m)
  • Chambre(s) : 4
  • Dimensions du terrain : 18.5x28.62 m (60.70x93.90 pi)
  • Orientation de la cour : Sud-Ouest
  • Année de construction : 1992
  • Salle(s) de bain : 2

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
    • Clin de vinyle
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Céramique
  • Type de chauffage :
    • Bois
    • Électricité
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Échangeur d'air
    • Luminaires
    • Rideaux
    • Stores
    • Ventilateur
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
    • Possibilité de revenus
  • Rénovations effectuées :
    • Ajout
    • Chauffage
    • Cuisine
    • Électricité
    • Fenêtres
    • Planchers
    • Portes
    • Salles de bain
    • Sous-sol
    • Plafond cathédrale
    • Terrasse
    • Aménagement paysager
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Double largeur
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Vue panoramique
    • Terrain plat
    • Clôturé
    • Paysagé
  • Près des services d'éducation :
    • École primaire
    • CEGEP
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Centre sportif
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Atelier Sous-sol 12x13 pi (3.66x3.96 m) Béton
Chambre Rez-de-chaussée 12x13 pi (3.66x3.96 m) Bois franc
Chambre 2 Rez-de-chaussée 9.04x11.06 pi (2.76x3.37 m) Bois franc
Chambre 3 Sous-sol 9x11.03 pi (2.74x3.36 m) Bois flottant
Chambre 4 Sous-sol 10x9 pi (3.05x2.74 m) Tapis
Cuisine Rez-de-chaussée 10x11 pi (3.05x3.35 m) Céramique
Hall Rez-de-chaussée 4x8 pi (1.22x2.44 m) Céramique
Patio Autre 14x14 pi (4.27x4.27 m) Autre
Patio Rez-de-chaussée 6x7 pi (1.83x2.13 m) Bambou
Salle à manger Rez-de-chaussée 9x22 pi (2.74x6.71 m) Bois franc
Salle de bain Sous-sol 5.6x9 pi (1.71x2.74 m) Vinyle
Salle de bain Rez-de-chaussée 8x12 pi (2.44x3.66 m) Céramique
Salle de lavage Sous-sol 9x14 pi (2.74x4.27 m) Bois flottant
Salle familiale Sous-sol 11x20 pi (3.35x6.10 m) Bois flottant
Salon Rez-de-chaussée 12x13 pi (3.66x3.96 m) Bois franc
Solarium Rez-de-chaussée 8x9.6 pi (2.44x2.93 m) Autre

Versements hypothécaires

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Témoignage du proprio

Ne pas hésiter et user de transparence dans la vente et la négociation. Vos désirs et vos limites et ceux des acheteurs potentiels ont des chances d'être atteints plus précisément. Profitez de l'avantage de ne pas avoir d'intermédiaire lors de vos contacts. N'oublions pas les secrets du HOME STAGING, ça fait beaucoup accélérer les choses. Épuration et dépersonnalisation, quitte à faire de l'entreposage temporaire... Les acheteurs potentiels aiment sentir l'espace. Aussi, merci à tous les conseils de DuProprio.com visant entre autre à faire garder nos animaux... Bonne chance dans votre projet.

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires 33,86$ 406,27$
Taxes municipales 159,61$ 1 915,36$
Électricité 116,67$ 1 400$
Assurance
Total des dépenses connues 310,14$ 3 721,63$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Maryse

Infographiste

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Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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25 000$
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8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau