Maison à paliers multiples à vendre Mont-Laurier, 274 500$

#302071 | 232, rue de La Baie

Remarques du proprio

Magnifique résidence avec fenestration généreuse plein Sud située sur le bord du Lac-des-Iles (Baie Gravel).  Une superbe vue sur le lac et les montagnes.

Garage de 16' x 20' attenant à la propriété.   Le salon, la salle à manger et la cuisine sont à aire ouverte avec toit cathédrale de 11' de hauteur.

Un terrain de 42,500 pieds carrés avec plus de 300' sur le bord du lac.  Bien aménagé avec 2 terrasses, haie de cèdres et d'épinettes ceinturant le pourtour de la propriété.

Tous les services de la ville sont à 15-16 kilomètres tels que:  hôpital, polyvalente, CÉGEP, aréna, piscine municipale, centre d'achats et autres. 

Excellent secteur pour la chasse et pêche.  Sentiers de motoneige et VTT tout près.   Environnement paisible pour famille ou retraités.

Une remise de 8' x 10', également un enclos de 8' x 8' pour chiens.

Une visite vous charmera!

Inclusions:  Gazébo, stores, balayeuse centrale, échangeur d'air, poêle aux granules.

Exclusions:  Tout ce qui n'est pas mentionné dans les inclusions.

autre courriel: jsdmercure@hotmail.ca

Caractéristiques de la propriété

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232, rue de La Baie, 274 500$
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  • Style : Aire ouverte
  • Prix demandé : 274 500$
  • Précisions : Bord de l'eau
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 665 pi² (154.68 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 1 508 pi² (140.10 m²)
  • Chambre(s) : 3
  • Dimensions du terrain : 42 579 pi² (3 955.72 m²)
  • Orientation de la cour : Sud
  • Année de construction : 1997
  • Salle(s) de bain : 1
  • Details salles de bain : SPACIEUSE AVEC DEUX LAVABOS
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Nombres de pièces total : 12

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Aluminium
    • Brique
    • Clin de vinyle
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Céramique
    • Tapis
    • Vinyle
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine
    • Îlot central
    • Évier double
  • Type de chauffage :
    • Électricité
    • Granules
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Échangeur d'air
    • Fosse septique
    • Foyer
    • Luminaires
    • Stores
    • Ventilateur
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Deux lavabos
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Garage :
    • Aménagé
    • Attaché
    • Chauffé
    • Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Pierre concassée
  • Environnement :
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Accès à un cours d'eau
    • Bord de l'eau
    • Vue panoramique
    • Vue sur un cours d'eau
    • Terrain plat
    • Bordé d'une haie
    • Patio
    • Lac
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
    • Université
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Sentiers VTT
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
    • Piscine
  • Près des services touristiques :
    • Hôtel
    • Location de voiture

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre Sous-sol 9x12 pi (2.74x3.66 m) Tapis
Pièce additionnelle Sous-sol 10x13 pi (3.05x3.96 m) Béton
Salle d'eau Sous-sol 8x9 pi (2.44x2.74 m) Couvre-sols souples
Salle de séjour Sous-sol 15x15 pi (4.57x4.57 m) Béton
Salle familiale Sous-sol 11x14 pi (3.35x4.27 m) Tapis
Chambre Rez-de-chaussée 12x10 pi (3.66x3.05 m) Vinyle
Chambre 1 Rez-de-chaussée 12x13 pi (3.66x3.96 m) Tapis
Cuisine Rez-de-chaussée 10x10 pi (3.05x3.05 m) Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 10x14 pi (3.05x4.27 m) Bois flottant
Salle de bain Rez-de-chaussée 9x10 pi (2.74x3.05 m) Céramique
Salon Rez-de-chaussée 12x13 pi (3.66x3.96 m) Bois flottant
Verrière Rez-de-chaussée 4x8 pi (1.22x2.44 m) Bois flottant

Versements hypothécaires

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires 45,17$ 542$
Taxes municipales 185,92$ 2 231$
Électricité 120$ 1 440$
Assurance
Total des dépenses connues 351,08$ 4 213$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Éric

Représentant, Ventes Internes

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Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
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Ferme / Fermette
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25 000$
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4 000 000$
5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau