Maison à paliers multiples à vendre vendu Pintendre, Montant final : 258 000$

#307814 | 557, rue de la Forestière

Remarques du proprio

Spacieuse résidence à cinq minutes du centre-ville de Lévis !

Magnifique propriété offrant de grandes pièces lumineuses et fonctionnelles. Idéal pour les grandes familles ou pour les plus petites qui aiment recevoir !

En plus d'avoir fait l'objet de plusieurs rénovations, elle est située dans le plus beau quartier de Pintendre et est à proximité de tous les services.

Elle offre plusieurs avantages. Cabanon sur dalle de béton. Garage intégré. Plafond de 10' au salon. Planchers de bois franc. Échangeur d'air. Bain tourbillon. Aire ouverte. Belle fenestration. Stationnement pouvant accueillir 6 voitures ou motorisé. Cour intime avec grand patio. Bel aménagement paysager. Arbres matures. Poêle à bois. Beaucoup de rangement. Bien entretenue au fil des ans. Très bonne condition.

Entrée indépendante pour le sous-sol.  Note : Ce dernier est actuellement aménagé pour loger un parent, mais il peut aisément être modifié pour répondre à d'autres besoins (possibilité d'ajouter une chambre, d'agrandir la salle familiale, etc.). 

La décoration est soignée et les espaces bien exploités.  Il s'agit vraiment d'une très belle maison et à ce prix là vous ne trouverez rien de similaire.

Venez la découvrir, vous serez séduits !

Prise de possession le ou vers le 1 juillet 2012.

 

 

 

Caractéristiques de la propriété

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557, rue de la Forestière, 259 000$
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  • Style : Bi-génération
  • Prix demandé : 259 000$
  • Précisions : Avec garage
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 168 pi² (108.51 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 44x28.5 pi (13.41x8.69 m)
  • Chambre(s) : 3
  • Détails chambres : Possibilité d'en ajouter
  • Dimensions du terrain : 7 145 pi² (663.79 m²)
  • Année de construction : 1987
  • Salle(s) de bain : 2

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Aluminium
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Céramique
  • Cuisine :
    • Armoires thermo-plastique
  • Type de chauffage :
    • Bois
    • Électricité
  • Équipements / Services inclus :
    • Cabanon
    • Échangeur d'air
    • Stores
    • Walk-in
  • Salle de bain :
    • Bain à remous
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
    • Entrée indépendante
    • Possibilité de revenus
  • Rénovations effectuées :
    • Armoires
    • Cuisine
    • Planchers
    • Salles de bain
    • Peinture
    • Aménagement paysager
  • Garage :
    • Chauffé
    • Intégré
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Double largeur
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
    • Université
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Centre sportif
    • Piste cyclable

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 3 Sous-sol 12x13 pi (3.66x3.96 m) Bois flottant
Salle de bain Sous-sol 7x12 pi (2.13x3.66 m) Céramique
Salle familiale Sous-sol 12x20 pi (3.66x6.10 m) Bois flottant
Garage Rez-de-chaussée 12x28.5 pi (3.66x8.69 m) Béton
Hall Rez-de-chaussée 5x13 pi (1.52x3.96 m) Céramique
Hall Rez-de-chaussée 5x13 m (16.40x42.65 pi) Céramique
Salle à manger / Cuisine 1er étage 13x21 pi (3.96x6.40 m) Bois franc
Salon 1er étage 13x21 pi (3.96x6.40 m) Bois franc
Chambre 1 2e étage 11x16 pi (3.35x4.88 m) Bois franc
Chambre 2 2e étage 10x12 pi (3.05x3.66 m) Bois franc
Salle de bain 2e étage 9x11 pi (2.74x3.35 m) Céramique

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 183,33$ 2 200$
Taxes scolaires 36,25$ 435$
Taxes municipales 202,92$ 2 435$
Assurance
Total des dépenses connues 422,50$ 5 070$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Martin

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Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
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Piscine
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