BORD DE L'EAU NAVIGABLE JUSQU'AU FLEUVE à 2 min à pied de la future gare de train (moins de 800 mètres) - ** A VOIR **
Superbe terrain de 20,000 pi ca NON INONDABLE avec 95' de frontage sur la rivière l'Assomption. Magnifique aménagement paysager avec arbres matures et haies de cèdres, orientation sud-ouest. La maison est en retrait (à 100 pieds de la rue, dans un cul de sac) ce qui vous assure la tranquilité et une très grande intimité.
La maison de style moderne offre espace, confort et une luminosité exceptionnelle.
- 4 chambres à coucher
- Salon avec toit cathédrale de 20 pieds
- Garage chauffé
- Sous-sol entièrement aménagé
- Chauffage central avec tarif bi-énergie
- Foyer au bois
- Aspirateur central
- Broyeur à déchets
- Toit refait en 2008 (avec garantie de 25 ans)
- Très grande terrasse en béton de 350 pi ca (22' x 15')
- Maison en très bonne condition
- Pas de voisins en arrière !!!
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Faites du BATEAU, du CANOT, du KAYAK, du PÉDALO, du SKI DE FOND, du SKI-DOO, du PATIN et la PÊCHE en toutes saisons, à partir de votre cour.
Offrez-vous des vacances à l'année!
C'est vraiment LA CAMPAGNE EN VILLE!
*** Occupation rapide possible ***
Prendre note que les planchers seront sablés, teints et vernis aux frais du vendeur
A proximité :
- Gare de train de banlieue (800 mètres)
- Autoroutes 40 et 640 (3 km) / Ponts Le Gardeur et Charles-de-Gaule (5 km)
- En face de la maison : CPE/garderie, clinique médicale, CLSC, piste cyclable et autobus 7, 12, 10 et
50 (destinations métro Beaugrand, CHPLG, Galeries Rive-Nord, Collège/Cégep l’Assomption)
- École primaire (1,5 km) / École secondaire (3 km)
- Épiceries et Galeries Rive-Nord à moins de 3 km
