!!! RABAIS DE 10,000.00 SI VENDUE AVANT 01/12/2010 !!!
Maison uni-familiale à paliers multiples,quartier derrière l'hôpital, près de tous les services. Magnifique vue sur le fleuve et la ville. Cuisine rénovée avec de hautes armoires en érable teint, comptoir vastes, plancher en céramique. Salle à manger en aire ouverte avec le salon et foyer au gaz propane Chauffage: convectair au rez-de-chaussée et salle de bain, foyer au gaz propane. Une grande porte-patio éclaire la salle à manger et permet de profiter de l'atmosphère paisible d'une clairière située à l'arrière du terrain. Aménagement paysager composé de vivaces et facile d'entretien.
EVALUATION AOUT 2010 (DISPONIBLE ) :278,000
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nouveau
Maison à paliers multiples à vendre vendu Rivière-Du-Loup, Montant final : 263 250$
#150239 | 14 Rue des mélèzes
Façade - Entrée avec portes en verre biseauté , plancher en céramique et porte française qui isole la pièce. Garde-robe walk-in dans l'entrée.Au sous-sol, grand garage avec atelier. Stationnement en pavé uni avec 3 espaces.
Panorama 360
Remarques du proprio
14 Rue des mélèzes, 278 000$
Voir sur la carte
- Style : Toit cathédrale
- Prix demandé : 278 000$
- Précisions : Négociable
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 3
- Aire habitable (s-sol exclu) : 2 275 pi² (211.35 m²)
- Dimensions du bâtiment : 38x31 pi (11.58x9.45 m)
- Évaluation municipale : 203 364$
- Chambre(s) : 3
- Dimensions du terrain : 69x100 pi (21.03x30.48 m)
- Orientation de la cour : Sud-Ouest
- Année de construction : 1992
- Salle(s) de bain : 1
- Salle(s) d'eau : 1
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Agrégat
-
Recouvrement de plancher :
- Bois franc
- Céramique
- Vinyle
-
Type de chauffage :
- Convectair
- Électricité
- Chauffage au gaz propane
-
Cuisine :
- Armoires en érable
- Évier double
- Broyeur à déchet
-
Équipements / Services inclus :
- Aspirateur central
- Cabanon
- Échangeur d'air
- Foyer
- Luminaires
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Ventilateur
- Walk-in
-
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
- Béton
- Entrée indépendante
-
Salle de bain :
- Bain podium
- Douche indépendante
-
Rénovations effectuées :
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Planchers
- Portes
- Peinture
- Aménagement paysager
-
Garage :
- Aménagé
- Chauffé
- Intégré
- Ouvre-porte de garage
-
Caractéristiques du stationnement :
- Double largeur
- Avec prise électrique
- Pavé uni
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
-
Caractéristiques du terrain :
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Patio
- Paysagé
- Système d'arrosage
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
-
Près des services de santé :
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
-
Près des services de loisirs :
- Centre sportif
- Piste cyclable
- Sentier pedestre
-
Près des services touristiques :
- Hôtel
- Aéroport
- Port / Marina
- Location de voiture
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Atelier | Sous-sol | 9.4x7 pi (2.87x2.13 m) | Béton |
| Boudoir | Autre | 20.2x11.6 pi (6.16x3.54 m) | Vinyle |
| Cabanon | Autre | 12.3x16.3 pi (3.75x4.97 m) | Bois d'ingénierie |
| Chambre 1 | 1er étage | 12.1x15.3 pi (3.69x4.66 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | 1er étage | 13x10.7 pi (3.96x3.26 m) | Bois franc |
| Chambre 3 | Autre | 15.2x9.2 pi (4.63x2.80 m) | Vinyle |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11.25x9.25 pi (3.43x2.82 m) | Céramique |
| Entrée | Rez-de-chaussée | 7.6x8 pi (2.32x2.44 m) | Céramique |
| Foyer | Rez-de-chaussée | 3x2 pi (0.91x0.61 m) | Céramique |
| Garage | Sous-sol | 26x20.9 pi (7.92x6.37 m) | Béton |
| Patio | Rez-de-chaussée | 15.6x20 pi (4.75x6.10 m) | Bois d'ingénierie |
| Salle d'eau | Autre | 5.7x7.8 pi (1.74x2.38 m) | Céramique |
| Salle de bain | 1er étage | 14x7.2 pi (4.27x2.19 m) | Céramique |
| Salon / Salle à manger | Rez-de-chaussée | 29x14 pi (8.84x4.27 m) | Bois franc |
| Walk-in | Rez-de-chaussée | 6.9x5.1 pi (2.10x1.55 m) | Céramique |
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes scolaires | 44,78$ | 537,38$ |
| Taxes municipales | 226,24$ | 2 714,92$ |
| Électricité | 145,83$ | 1 750$ |
| Assurances | 37,75$ | 453$ |
| Chauffage | 25$ | 300$ |
| Total des dépenses connues | 479,61$ | 5 755,30$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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