Maison à paliers multiples à vendre St-François, 319 000$

#257142 | 6100, rue Primeau

Remarques du proprio

Spacieuse résidence rénovée 42 X 28  / Foyer + Poêle / Cour très intime @ Piscine et grand patio

Maison magnifique de style contemporain avec garage, à aire ouverte et plafond cathédrale pourvue d'une fenestration abondante, clé en main. Grandes fenêtres au sous-sol. Éclairage dans tous les garde-robes. Système de chauffage à air chaud et thermopompe ainsi que système de filtration d'air. 

Secteur recherché. Située sur une rue paisible, à deux pas de la rivière des Milles-Iles, et non loin du pont de l'autoroute 25. A peine 1 Km. de Terrebonne et de tous ses services (épicerie, cinéma, théâtre, cliniques médicales, centre commercial, etc.).  Écoles, autobus, garderies et golf a proximité.

Terrain paysagé de 6,500 pi. ca. (598.9 m.ca.), clôturé, arbres matures, piscine hors-terre 24pi. Un patio  de 12pi. par 12 pi. adjacent a un deck de 12pi. par 6pi. , clôturés et rejoignant une terrasse de 12pi par 12pi, tous en bois.  Certificat de localisation 2011.

RÉNOVATIONS

Toiture 2003, rénovations de fenêtre et ajout d'une fenêtre dans la salle a diner 2003, armoires de cuisine 2009, vernissage de plancher de latte de merisier et céramique 2009. Murs à caissons 2009.Remise a neuf de la thermopompe aout 2011.

INCLUSIONS

Fixtures, stores et rideaux (sauf 2 chambres), micro-ondes, plaque chauffante avec hotte, four encastré, 2 buffets vitrés, aspirateur centrale avec accessoires, thermopompe, le tout sans garantie. Foyer au bois dans le salon et poêle à combustion lente au sous-sol. Garde-robe de cèdre au sous-sol. Chute a linge. Néon sur et sous les armoires. Toile solaire avec rouleau et toile d'hiver, tonnelles. Tabouret de salle de bain.  Fixtures incluses.

EXCLUSIONS

Meubles et balançoires extérieurs, composteurs.Banc d'entrée

Possibilité d'acheter frigidaire 22pi.cu. en inox et lave-vaisselle en inox. ainsi que congélateur vertical de 7 pi. cu.

OCCUPATION À DISCUTER

Caractéristiques de la propriété

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6100, rue Primeau, 319 000$
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  • Style : Entrée split
  • Prix demandé : 319 000$
  • Précisions : Agents s'abstenir
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 710 pi² (158.86 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 28x42 pi (8.53x12.80 m)
  • Chambre(s) : 3
  • Dimensions du terrain : 65x100 pi (19.81x30.48 m)
  • Orientation de la cour : Ouest
  • Année de construction : 1988
  • Salle(s) de bain : 2
  • Details salles de bain : bain tourbillon,douche en coin,plancher de céramique
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Nombres de pièces total : 11

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Acrylique
    • Brique
    • Clin de vinyle
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Céramique
  • Type de chauffage :
    • Air soufflé
    • Bois
    • Électricité
    • Thermopompe
  • Cuisine :
    • Armoires en chêne
    • Four encastré
    • Îlot central
    • Table de cuisson
    • Évier double
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Fournaise
    • Foyer
    • Garde-robe de cèdre
    • Luminaires
    • Micro-onde intégré
    • Rideaux
    • Salle d'eau au r/c
    • Stores
    • Ventilateur
  • Salle de bain :
    • Baignoire à remous
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Piscine :
    • Hors-terre
    • Extérieure
  • Rénovations effectuées :
    • Armoires
    • Fenêtres
    • Parement extérieur
    • Planchers
    • Toiture
    • Peinture
    • Aménagement paysager
  • Garage :
    • Aménagé
    • Chauffé
    • Intégré
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Double largeur
    • Extérieur
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Vue sur un cours d'eau
    • Terrain plat
    • Boisé
    • Bordé d'une haie
    • Clôturé
    • Patio
    • Paysagé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Bibliothèque

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Bureau Sous-sol 11.9x11 pi (3.63x3.35 m) Bois flottant
Salle de bain Sous-sol 7.3x5.2 pi (2.23x1.58 m) Céramique
Salle de lavage Sous-sol 8.7x7.6 pi (2.65x2.32 m) Céramique
Salle familiale Sous-sol 18.1x14.8 pi (5.52x4.51 m) Bois flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 12x10.1 pi (3.66x3.08 m) Céramique
Entrée Rez-de-chaussée 9.5x4.6 pi (2.90x1.40 m) Tapis
Espace de rangement Rez-de-chaussée 10x8 pi (3.05x2.44 m) Autre
Garage Rez-de-chaussée 25.8x13 pi (7.86x3.96 m) Béton
Hall Rez-de-chaussée 6.3x4.9 pi (1.92x1.49 m) Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 12x9 pi (3.66x2.74 m) Bois franc
Salon Rez-de-chaussée 14.4x13 pi (4.39x3.96 m) Bois franc
Chambre 1 1er étage 13.9x12 pi (4.24x3.66 m) Bois franc
Chambre 2 1er étage 14x9.4 pi (4.27x2.87 m) Bois franc
Chambre 3 1er étage 13x9.5 pi (3.96x2.90 m) Bois franc
Salle de bain 1er étage 13.5x7.5 pi (4.11x2.29 m) Bois franc

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 231,80$ 2 781,64$
Électricité 192,98$ 2 315,75$
Taxes scolaires 47,39$ 568,73$
Assurance
Total des dépenses connues 472,18$ 5 666,12$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Chantal

Représentante, Lanaudière

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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25 000$
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75 000$
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175 000$
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275 000$
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6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau