Cette maison est située dans un quartier paisible, à proximité de tous les services et à quelques minutes à pied de la gare de train de banlieue Vimont. Elle est construite sur un terrain de 406m2 et a été très bien entretenue au fil des ans. En façade, le bois extérieur a été reteint à l'automne 2011 et l'entrée pavée peut contenir deux voitures en largeur.Un trottoir pavé sur le côté jusqu'à l'arrière de la maison nous conduit vers le balcon en béton de 8'x10', donnant sur la dînette de la cuisine. La terrasse et le spa, de marque Beachcomber installé en 2006, sont aussi aménagés en pavé. Le terrain est bordé de lilas, petits arbres et sapin, ainsi que plusieurs vivaces en plates bandes. Un petit potager longe la clôture incluant un composteur. Tout le terrassement:balcon avant, stationnement, marches, terrasse arrière, trottoir, périmètre du spa en pavés Rhinox a été réalisé en 2006. La toiture de la maison a été refaite en 2008, avec des bardeaux architecturaux. La maison est équipée d'une thermopompe Fujitsu murale installée en 2008, permettant un confort optimal, hiver comme été. Les fenêtres ont été remplacées en décembre 2011 et sont avec vitrage à l'argon.Plus de $38,000 dollars ont été investis dans cette propriété dans les 6 dernières années.Il ne manque donc que la touche finale du futur propriétaire à l'intérieur de la demeure pour qu'elle soit vôtre !
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Maison à paliers multiples à vendre vendu Vimont, Montant final : 305 000$
#308107 | 208, rue de Boheme
Remarques du proprio
208, rue de Boheme, 309 000$
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- Style : Détaché
- Prix demandé : 309 000$
- Précisions : Prix révisé
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 024 pi² (95.13 m²)
- Dimensions du bâtiment : 32x32 pi (9.75x9.75 m)
- Évaluation municipale : 234 400$
- Chambre(s) : 3
- Détails chambres : ch.princ.11' x 14' - ch.2 13' x10' - ch.s.sol. 9' x13'
- Dimensions du terrain : 27.43x15.69 m (89.99x51.48 pi)
- Orientation de la cour : Sud-Est
- Année de construction : 1986
- Salle(s) de bain : 2
- Details salles de bain : Étage 8' x 10' douche séparée.Sous-sol 9' x10' douche séparée,laveuse et sécheuse
- Nombres de pièces total : 7
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Aluminium
- Bois
- Brique
-
Recouvrement de plancher :
- Céramique
- Parqueterie
-
Cuisine :
- Armoires en mélamine
- Îlot central
- Lave-vaisselle
-
Type de chauffage :
- Électricité
- Thermopompe
- Plinthe
-
Équipements / Services inclus :
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Rideaux
- Spa
- Stores
- Ventilateur
-
Salle de bain :
- Bain podium
- Douche en céramique
- Douche indépendante
-
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
-
Rénovations effectuées :
- Climatiseur
- Fenêtres
- Toiture
- Terrasse
- Aménagement paysager
-
Garage :
- Aménagé
- Chauffé
- Intégré
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
-
Caractéristiques du stationnement :
- Double largeur
- Pavé uni
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Terrain plat
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Patio
- Paysager
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
-
Près des services de santé :
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
-
Près des services de loisirs :
- Gym
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
- Sentier pedestre
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre 3 | Sous-sol | 9x13 pi (2.74x3.96 m) | Parqueterie |
| Salle de bain | Sous-sol | 9x10 pi (2.74x3.05 m) | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 14x16 pi (4.27x4.88 m) | Parqueterie |
| Balcon | Rez-de-chaussée | 8x10 pi (2.44x3.05 m) | Béton |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9x11 pi (2.74x3.35 m) | Céramique |
| Dînette | Rez-de-chaussée | 9x11 pi (2.74x3.35 m) | Parqueterie |
| Entrée | Rez-de-chaussée | 4x4 pi (1.22x1.22 m) | Céramique |
| Garage | Rez-de-chaussée | 13x22 pi (3.96x6.71 m) | Béton |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14x12 pi (4.27x3.66 m) | Parqueterie |
| Chambre 1 | 1er étage | 11x14 pi (3.35x4.27 m) | Parqueterie |
| Chambre 2 | 1er étage | 13x10 pi (3.96x3.05 m) | Parqueterie |
| Salle de bain | 1er étage | 8x10 pi (2.44x3.05 m) | Céramique |
Versements hypothécaires
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes municipales | 193,51$ | 2 322,09$ |
| Taxes scolaires | 42,22$ | 506,58$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 235,72$ | 2 828,67$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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