PRIX RÉDUIT........
Cette charmante maison saura vous combler avec ses 3 chambres à coucher, sa grande cuisine et salle à manger à aire ouverte ainsi que son grand salon (19'x15') avec foyer.
La chambre des maîtres offre une porte menant sur le toit (possibilité d'aménager une grande terrasse). Le toit a été refait en 2002.
La grande cour arrière vous impressionnera grâce à son calme et son intimité. Le jardin, les vivaces, la piscine creusée et sa glissade feront la joie des petits comme des grands.
Un atelier au sous-sol, avec entrée indépendante, enchantera ceux et celles qui aiment bricoler. De plus, beaucoup de rangements vous est offert (2 remises + garage) sur ce site d'exception. Rare en ville !
Inclus dans la vente: poêle à combustion lente, 3 ventilateurs de plafond, lave vaisselle, balayeuse centrale, robot et accessoires de piscine.
N'hésitez pas à demander une visite !
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nouveau
Maison à un étage et demi à vendre Granby, 219 000$
#93730 | 263 Rue Denison Ouest
Façade
Panorama 360
Remarques du proprio
263 Rue Denison Ouest, 219 000$
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- Style : Ancestral
- Prix demandé : 219 000$
- Précisions : Prix réduit
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 872 pi² (173.91 m²)
- Dimensions du bâtiment : 36x26 pi (10.97x7.92 m)
- Évaluation municipale : 189 000$
- Chambre(s) : 3
- Dimensions du terrain : 66x170 pi (20.12x51.82 m)
- Salle(s) de bain : 1
- Salle(s) d'eau : 3
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Clin de vinyle
-
Recouvrement de plancher :
- Béton
- Bois franc
- Parqueterie
-
Cuisine :
- Armoires en chêne
-
Type de chauffage :
- Bois
- Électricité
-
Équipements / Services inclus :
- Aspirateur central
- Cabanon
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Salle d'eau au r/c
- Ventilateur
-
Salle de bain :
- Bain et douche
-
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
-
Piscine :
- Creusée
-
Rénovations effectuées :
- Plomberie
- Toiture
- Peinture
- Aménagement paysager
-
Garage :
- Détaché
-
Caractéristiques du stationnement :
- Asphalté
-
Environnement :
- Sans voisins à l'arrière
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
-
Près des services de santé :
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
-
Près des services de loisirs :
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
-
Près des services touristiques :
- Hôtel
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Atelier | Sous-sol | 12x14 pi (3.66x4.27 m) | Béton |
| Chambre 1 | 1er étage | 14.6x9.6 pi (4.45x2.93 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | 1er étage | 11x13 pi (3.35x3.96 m) | Bois franc |
| Chambre 3 | 1er étage | 9x11 pi (2.74x3.35 m) | Bois franc |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13x15 pi (3.96x4.57 m) | Béton |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11.5x15.5 pi (3.51x4.72 m) | Parqueterie |
| Salle de lavage | Sous-sol | 13.7x14 pi (4.18x4.27 m) | Tapis |
| Salon | Sous-sol | 16.8x10.8 pi (5.12x3.29 m) | Tapis |
| Salon | Rez-de-chaussée | 19x15 pi (5.79x4.57 m) | Bois franc |
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes scolaires | 34,67$ | 416$ |
| Électricité | 109,17$ | 1 310$ |
| Taxes municipales | 158,33$ | 1 900$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 302,17$ | 3 626$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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