Unifamiliale ou 2 logements, près du centre ville ! Belle résidence centenaire perchée au sommet d'une colline au cœur de La Malbaie avec vues partiel sur le St-Laurent et les montagnes avoisinantes. Aménagée en 2 appartements distincts qui pourraient être utilisés comme maison unifamiliale de 3 chambres. Inspectée par un inspecteur en bâtiment (document disponible). Les planchers du 4½ sont en parquet flottant (bois) ainsi que l'étage du 3½. Les plinthes électriques ont été changées avec thermostat électronique dans toute la maison. Remise annexée à la maison. Toiture en tôle peinturée en 2008 ainsi que la brique du salage refaite et peinturée. Nouvelle haie de cèdre de 7 pieds à l'arrière. Réservoir à eau chaude changé en 2008, fondation renforcie ainsi que lisse isolé au polyréthane. Maison assurée pour $164,000 dollars...
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Maison à un étage et demi à vendre vendu La Malbaie, Montant final : 70 000$
#133766 | 66 Rue Trudel
Façade
Panorama 360
Remarques du proprio
66 Rue Trudel, 99 900$
Voir sur la carte
- Style : Canadien
- Prix demandé : 99 900$
- Précisions : Faites votre offre
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 566 pi² (145.49 m²)
- Dimensions du bâtiment : 27x29 pi (8.23x8.84 m)
- Évaluation municipale : 58 800$
- Chambre(s) : 3
- Dimensions du terrain : 335.4 m² (3 610.22 pi²)
- Année de construction : 1880
- Salle(s) de bain : 2
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Clin de vinyle
-
Recouvrement de plancher :
- Bois flottant
- Couvre-sols souples
-
Type de chauffage :
- Électricité
-
Cuisine :
- Armoires en mélamine
-
Équipements / Services inclus :
- Cabanon
- Luminaires
- Stores
-
Sous-sol :
- Bas (6 pieds et moins)
- Vide sanitaire
-
Salle de bain :
- Bain et douche
- Bain podium
-
Rénovations effectuées :
- Chauffage
- Électricité
- Planchers
- Peinture
-
Caractéristiques du stationnement :
- Pierre concassée
- Tandem
- Avec prise électrique
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
-
Caractéristiques du terrain :
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Patio
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
-
Près des services de santé :
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
-
Près des services de loisirs :
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Casino
- Piste cyclable
- Sentier pedestre
-
Près des services touristiques :
- Hôtel
- Port / Marina
- Location de voiture
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre 1 | 1er étage | 12x13.9 pi (3.66x4.24 m) | Bois flottant |
| Chambre 2 | 1er étage | 8x12 pi (2.44x3.66 m) | Bois flottant |
| Chambre 3 | 1er étage | 13x11.8 pi (3.96x3.60 m) | Bois flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13x15 pi (3.96x4.57 m) | Bois flottant |
| Cuisine du logement | Rez-de-chaussée | 14x11 pi (4.27x3.35 m) | Couvre-sols souples |
| Hall | 1er étage | 4x7.9 pi (1.22x2.41 m) | Couvre-sols souples |
| Salle de bain | 1er étage | 8x12.4 pi (2.44x3.78 m) | Bois flottant |
| Salle de bain | 1er étage | 5.8x7.8 pi (1.77x2.38 m) | Bois flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11x9.9 pi (3.35x3.02 m) | Bois flottant |
| Salon du logement | Rez-de-chaussée | 10.8x11 pi (3.29x3.35 m) | Couvre-sols souples |
Versements hypothécaires
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes municipales | 134,08$ | 1 609$ |
| Taxes scolaires | 11,83$ | 142$ |
| Électricité | 147,08$ | 1 765$ |
| Assurances | 39,42$ | 473$ |
| Total des dépenses connues | 332,42$ | 3 989$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
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1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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