Maison à un étage et demi à vendre Magog, 250 000$

#272445 | 56, chemin Domaine-de-la-Tanière

Façade

Panorama 360 ×
Grand format

Remarques du proprio

JOLIE MAISON DE CAMPAGNE (2006) avec petit pavillon 3 saisons adjacent dans les Canton de l'Est située sur avec terrain boisé avec accès au lac Lovering et à 12 minutes de Magog et 7 minutes de l'autoroute. 

Propriété de type villégiature située à 600 pi.du lac, plage de sable à deux minutes de marche.

Copropriété avec 13 autres propriétaires du chemin privé et de la plage, mais seulement 7 utilisateurs.

Au rez-de-chaussée: Cuisine avec ilot, salle à manger et salon avec foyer au gaz sont à aire ouverte et salle de bain.

À l'étage: Mezzanine /chambre et salle de bain.

Le sous-sol est ménagé avec 1 autre chambre.

Grand terrain boisé 180 x 75 avec patio et abri d'auto.

 Endroit tranquille en pleine nature.

Aussi disponible terrain voisin même dimension avec bâtisse genre pavillon 3 saisons, pouvant accommoder 6 personnes, Prix à discuter (conditionnel à l'achat de la maison principale).

PETIT HAVRE DE PAIX À DÉCOUVRIR!

Caractéristiques de la propriété

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56, chemin Domaine-de-la-Tanière, 250 000$
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  • Style : Aire ouverte
  • Prix demandé : 250 000$
  • Précisions : Accès au lac
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 000 pi² (92.90 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 24x26 pi (7.32x7.92 m)
  • Évaluation municipale : 200 000$
  • Chambre(s) : 2
  • Détails chambres : chambre principale sur mézanine
  • Dimensions du terrain : 180x75 pi (54.86x22.86 m)
  • Année de construction : 2006
  • Salle(s) de bain : 3

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Bois
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
  • Type de chauffage :
    • Électricité
    • Chauffage au gaz propane
  • Cuisine :
    • Armoires en pin
    • Four encastré
    • Lave-vaisselle
    • Cuisinière au gaz
  • Équipements / Services inclus :
    • Cabanon
    • Champ d'épuration
    • Fosse septique
    • Foyer
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Micro-onde intégré
    • Poêle
    • Puits artésien
    • Salle d'eau au r/c
  • Sous-sol :
    • Aménagé partiellement
    • Entrée indépendante
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Deux lavabos
    • Douche indépendante
  • Abri d'auto :
    • Attaché
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Pierre concassée
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Accès à la plage
    • Boisé
    • Patio
    • Lac

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Cellulaire : 819-238-5980
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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Frais de copropriété 14,58$ 175$
Électricité 41,67$ 500$
Taxes scolaires 25$ 300$
Taxes municipales 75$ 900$
Assurances 41,67$ 500$
Chauffage 166,67$ 2 000$
Total des dépenses connues 364,58$ 4 375$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Suzanne

Technicienne, Assurance Qualité

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité

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Lac-Simon
Lac-Ste-Marie
Lichfield
Lochaber-Partie-Ouest
Low
Luskville
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Masson-Angers
Mayo
Messines
Montcerf
Montebello
Montpellier
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ND-De-La-Paix
ND-De-La-Salette
Northfield
Notre-Dame-de-la-Paix
Otter Lake
Papineauville
Plaisance
Pontiac
Quyon
Ripon
Shawville
St-André-Avellin
St-Sixte
Ste-Therese-De-La-Gatineau
Thurso
Val-Des-Bois
Val-Des-Monts
Wakefield
Waltham Station
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
250 000$
275 000$
300 000$
325 000$
350 000$
375 000$
400 000$
425 000$
450 000$
475 000$
500 000$
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700 000$
800 000$
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3 000 000$
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6 000 000$
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5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
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