Maison à un étage et demi à vendre ND-Du-Laus, 369 900$

#293132 | 49, rue du Brochet

Lac

Panorama 360 ×
Grand format

Remarques du proprio

Magnifique propriété chalet/maison de 4 chambres sur le bord du Lac  Grand Poisson-Blanc, situé dans le Parc Régional du Poisson blanc, très privé. Garage indépendant. Grande fenestration pour une vue et une luminosité exceptionnelle!

Superbe espace à aire ouverte et toit cathédral comprenant le salon (foyer), la salle à manger et la cuisine. Façade entièrement fenestrée sur le Lac. Cuisine avec beaucoup de rangement et dosseret en céramique. 2 chambres à coucher de grandes dimensions, dont celle des maîtres avec porte-patio. 2 salles de bain complètes dont une avec bain tourbillon. Grande entrée avec rangement.

Sous-sol aménagé partiellement avec 2 autres chambres à coucher, une salle de jeux et une salle familiale avec table de billard et poêle à combustion lente.

Grand garage indépendant avec beaucoup de rangement. Rampe de mise à l'eau et plus.  Près des sentiers VTT et motoneige.

À voir absolument!

 

Caractéristiques de la propriété

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49, rue du Brochet, 369 900$
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  • Style : Aire ouverte
  • Prix demandé : 369 900$
  • Précisions : Bord de l'eau
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 200 pi² (111.48 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 26x48 pi (7.92x14.63 m)
  • Chambre(s) : 4
  • Dimensions du terrain : 160x240 pi (48.77x73.15 m)
  • Année de construction : 1999
  • Salle(s) de bain : 2
  • Details salles de bain : Bain tourbillon
  • Nombres de pièces total : 11

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Canexel
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Céramique
    • Tapis
  • Type de chauffage :
    • Bois
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Armoires thermo-plastique
    • Lave-vaisselle
    • Évier double
  • Équipements / Services inclus :
    • Cabanon
    • Champ d'épuration
    • Fosse septique
    • Foyer
    • Lave-vaisselle
    • Laveuse
    • Micro-onde intégré
    • Puits artésien
    • Sécheuse
    • Système d'alarme
    • Ventilateur
  • Salle de bain :
    • Bain à remous
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé partiellement
  • Rénovations effectuées :
    • Armoires
    • Fenêtres
    • Portes
    • Toiture
    • Gouttières
    • Plafond cathédrale
  • Garage :
    • Aménagé
    • Chauffé
    • Détaché
    • Double
    • Isolé
  • Abri d'auto :
    • Détaché
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Extérieur
    • Pierre concassée
  • Environnement :
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Bord de l'eau
    • Terrain plat
    • Accès à la plage
    • Boisé
    • Bordé d'une haie
    • Clôturé
  • Près des commerces :
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • École primaire
  • Près des services de loisirs :
    • Bibliothèque
    • Sentiers VTT
  • Près des services touristiques :
    • Parc national

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre du sous-sol Sous-sol 10.6x10.8 pi (3.23x3.29 m) Tapis
Chambre du sous-sol Sous-sol 11x10.6 pi (3.35x3.23 m) Tapis
Salle de jeux Sous-sol 16.6x18 pi (5.06x5.49 m) Bois flottant
Salle familiale Sous-sol 16.6x22 pi (5.06x6.71 m) Bois flottant
Chambre 1 Rez-de-chaussée 14.6x12 pi (4.45x3.66 m) Bois franc
Chambre 2 Rez-de-chaussée 10x11 pi (3.05x3.35 m) Bois franc
Cuisine Rez-de-chaussée 13.4x12.4 pi (4.08x3.78 m) Bois franc
Entrée Rez-de-chaussée 6.6x17 pi (2.01x5.18 m) Céramique
S. bain des maîtres Rez-de-chaussée 8x5 pi (2.44x1.52 m) Céramique
Salle de bain Rez-de-chaussée 8x8 pi (2.44x2.44 m) Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 10x8 pi (3.05x2.44 m) Bois franc
Salon Rez-de-chaussée 12.6x16.6 pi (3.84x5.06 m) Bois franc
Garage Autre 24x30 pi (7.32x9.14 m) Béton

Versements hypothécaires

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Frais de copropriété 30 825$ 369 900$
Assurance
Total des dépenses connues 30 825$ 369 900$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Éric

Représentant, Ventes Internes

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Low
Luskville
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Masson-Angers
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ND-De-La-Salette
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Waltham Station
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
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275 000$
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375 000$
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4 000 000$
5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau