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Maison à un étage et demi à vendre Roberval, 350 000$

#58054 | 112 Pedneault

Façade - La maison est éloignée de la rue. Ceci permet l'utilisation en toute intimité de la galerie avant, recouverte d'un toit de type pergola.

Panorama 360 ×

Remarques du proprio

Inespéré!

La voici votre maison!

En bordure du Lac St-Jean, conçue par un architecte, vaste et lumineuse, s?ouvrant sur la nature par ses immenses fenêtres? Dans un quartier recherché, tout près des services. La nature au coeur de la ville!

A chaque saison, elle saura vous combler.

L'été, vous y serez au paradis grâce à un superbe terrain paysagé avec plage privée. Vous aurez l?embarras du choix : sports nautiques, baignade, proximité de la vélo-route des Bleuets. Sans oublier guimauves et feux de camp en fin de soirée.

L'automne, après la cueillette des pommes, vous serez heureux de rentrer afin de profiter davantage de la maison et de ses commodités : vastes pièces, étage réservé aux parents (chambre, salle de bain, coin salon), sous-sol entièrement aménagé, multiples rangements. Enfin! On fait du feu dans la cheminée!

L'hiver, le lac se transformera en terrain de jeux : ski, raquette, patinoire, motoneige etc. Invitez parents et amis car vous avez la maison idéale pour les recevoir!

Au printemps, vous serez heureux d?assister au retour des oiseaux et des canards. La maison est inondée de soleil et les premières pousses confirment que le jardin sera magnifique encore cette année!.

Caractéristiques de la propriété

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112 Pedneault, 350 000$
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  • Style : Toit cathédrale
  • Prix demandé : 350 000$
  • Précisions : Bord de l'eau
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 749 pi² (162.49 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 30x42 pi (9.14x12.80 m)
  • Évaluation municipale : 295 100$
  • Chambre(s) : 5
  • Dimensions du terrain : 70x174 pi (21.34x53.04 m)
  • Orientation de la cour : Est
  • Année de construction : 1990
  • Salle(s) de bain : 2
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Acier
    • Canexel
    • Stuc
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
    • Tapis
    • Vinyle
  • Type de chauffage :
    • Bois
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine
    • Four encastré
    • Table de cuisson
    • Évier double
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Buanderie
    • Cabanon
    • Chambre froide
    • Échangeur d'air
    • Foyer
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Rideaux
    • Salle d'eau au r/c
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Ventilateur
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Deux lavabos
    • Douche indépendante
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Double largeur
    • Interblocs
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Accès à un cours d'eau
    • Bord de l'eau
    • Vue panoramique
    • Vue sur un cours d'eau
    • Face à la plage
    • Accès à la plage
    • Bordé d'une haie
    • Interblocs
    • Patio
    • Paysagé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Sentiers VTT
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
  • Près des services touristiques :
    • Hôtel
    • Aéroport
    • Port / Marina
    • Location de voiture

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 466,25$ 5 595$
Électricité 208,33$ 2 500$
Assurance
Total des dépenses connues 674,58$ 8 095$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Patrick

Superviseur, Ventes Résidentielles

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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St-Gerard
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St-Joachim-De-Shefford
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Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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25 000$
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75 000$
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7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
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Condo / Loft
Condo
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