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Maison à un étage et demi à vendre vendu St-Apollinaire, Montant final : 183 000$

#142360 | 57 Rue des Pionniers

Remarques du proprio

Jolie maison au bord de l'eau, 120 pieds de rivage, à 15 minutes des ponts.

Site enchanteur de 20 000 pieds carrés avec très grand patio en cèdre, spa semi encastré au patio.  Aménagement paysager original avec arbres matures. Pergola avec magnifique vue sur le lac.

La maison très ensoleillée offre 3 chambres, un foyer à combustion lente au salon, mezzanine, une très grande salle à manger, plafond cathédrale, balayeuse centrale, coin détente sur mezzanine et petit hall d'entrée.

Remise de 16 X 10 pieds, bois de chauffage inclu, prêt pour l'hiver, environ 4 cordes, une économie appréciable en frais de chauffage, voir frais d'électricité. Petite maisonnette pour enfant.

Rénovations récentes : toiture, quelques fenêtres, armoires de cuisine revampées, pompe neuve, peinture pièces intérieures et teinture patio. 2 entrées indépendantes pour voiture en gravier fin.  

Le lac attire les canards tout l'été, bernaches en automne, quelques hérons et oiseaux de proie. Arbres fruitiers : pommier Mac Intosh, prunier et groseillier.

Tranquilité, plénitude, grands espaces et air de la campagne à 2 pas de la ville. Possibilité de vendre le tracteur à gazon.

Vous vous y sentirez bien. Plaisir et coup de foudre assuré... À voir.

Caractéristiques de la propriété

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57 Rue des Pionniers, 189 000$
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  • Style : Détaché
  • Prix demandé : 189 000$
  • Précisions : Bord de l'eau
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 89.00 m² (957.99 pi²)
  • Dimensions du bâtiment : 24x40 pi (7.32x12.19 m)
  • Chambre(s) : 3
  • Dimensions du terrain : 170x110 pi (51.82x33.53 m)
  • Orientation de la cour : Ouest
  • Année de construction : 1990
  • Salle(s) de bain : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Clin de vinyle
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Céramique
    • Couvre-sols souples
  • Type de chauffage :
    • Bois
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Armoires en bois
    • Évier double
  • Équipements / Services inclus :
    • Adoucisseur d'eau
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Foyer
    • Luminaires
    • Rideaux
    • Spa
    • Stores
  • Sous-sol :
    • Bas (6 pieds et moins)
  • Rénovations effectuées :
    • Armoires
    • Salles de bain
    • Toiture
    • Peinture
    • Terrasse
    • Aménagement paysager
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Double largeur
    • Extérieur
    • Pierre concassée
    • Tandem
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Accès à un cours d'eau
    • Bord de l'eau
    • Vue panoramique
    • Vue sur un cours d'eau
    • Terrain plat
    • Coin de rue
    • Patio
    • Paysagé
    • Lac
  • Près des services de loisirs :
    • Sentiers VTT

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Cabanon Autre 16x10 pi (4.88x3.05 m) Autre
Chambre 1 1er étage 11x13 pi (3.35x3.96 m) Bois flottant
Chambre 2 1er étage 8x11 pi (2.44x3.35 m) Bois flottant
Chambre 3 Rez-de-chaussée 8x11 pi (2.44x3.35 m) Couvre-sols souples
Coin détente 1er étage 7x8 pi (2.13x2.44 m) Tapis
Cuisine Rez-de-chaussée 7x12 pi (2.13x3.66 m) Céramique
Hall Rez-de-chaussée 11x5 pi (3.35x1.52 m) Couvre-sols souples
Patio Rez-de-chaussée 24x19 pi (7.32x5.79 m) Autre
Salle à manger Rez-de-chaussée 24x15 pi (7.32x4.57 m) Couvre-sols souples
Salle de bain Rez-de-chaussée 8x7 pi (2.44x2.13 m) Céramique
Salon Rez-de-chaussée 16x12 pi (4.88x3.66 m) Couvre-sols souples

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 99,25$ 1 191$
Taxes scolaires 18,50$ 222$
Assurances 35,92$ 431$
Chauffage 92,92$ 1 115$
Total des dépenses connues 246,58$ 2 959$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Daniel

Représentant, Mauricie

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité

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Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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9 000 000$
99 999 999$
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2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
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