Falardeau, Lac Durand, 30 minutes de Chicoutimi, beau chalet style suisse sur semelle de béton, 4 saisons 28 x 28 extérieur clin de vinyle, 2 chambres, salle de TV à l'étage, décoré avec goût. Terrain plat et bien aménagé, situé au niveau du lac. Entrée du chalet au niveau du stationnement. Fosse septique conforme, connecté au réseau d'eau municipal. Peut-être vendu meublé et livré rapidement. Grand patio, gazebo 10 x 16 à l'arrière (sur le lac) qui permet d'allonger les repas extérieurs tout en appréciant les couchers de soleil. Poêle à combustion lente. Toiture neuve, chemin déblayé l'hiver par la municipalité. Lac tranquil, baignade, pêche, près de la piste cyclable, sentiers de motoneige et du village. 20 minutes du centre de ski Le Valinouet (100% neige naturelle) et cinq minutes des randonnées en traineaux à chiens. Facile à louer l'hiver comme l'été. Intérieur impeccable, vous n'aurez même pas besoin de bricoler. Remise 12 x 16.
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Maison à un étage et demi à vendre vendu St-David-de-Falardeau, 159 500$
#137022 | 43 Lac Durand
Façade
Panorama 360
Remarques du proprio
43 Lac Durand , 159 500$
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- Style : Style Suisse
- Prix demandé : 159 500$
- Précisions : Bord de l'eau
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 050 pi² (97.55 m²)
- Dimensions du bâtiment : 28x28 pi (8.53x8.53 m)
- Évaluation municipale : 73 629$
- Chambre(s) : 2
- Dimensions du terrain : 1x3 230 m (3.28x10 597.11 pi)
- Orientation de la cour : Nord-Ouest
- Année de construction : 1990
- Salle(s) de bain : 1
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Clin de vinyle
-
Recouvrement de plancher :
- Bois flottant
- Céramique
-
Type de chauffage :
- Bois
- Électricité
-
Cuisine :
- Armoires en mélamine
-
Équipements / Services inclus :
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Poêle
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Système d'alarme
-
Sous-sol :
- Aucun
-
Salle de bain :
- Douche indépendante
-
Rénovations effectuées :
- Cuisine
- Fenêtres
- Planchers
- Salles de bain
- Toiture
- Aménagement paysager
-
Caractéristiques du stationnement :
- Pierre concassée
-
Environnement :
- Secteur paisible
-
Caractéristiques du terrain :
- Bord de l'eau
- Terrain plat
- Boisé
- Lac
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Restaurant
-
Près des services d'éducation :
- École primaire
-
Près des services de loisirs :
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pedestre
Versements hypothécaires
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Électricité | 87,33$ | 1 048$ |
| Taxes scolaires | 14,88$ | 178,60$ |
| Taxes municipales | 54,01$ | 648,15$ |
| Assurances | 59,58$ | 715$ |
| Chauffage | 27,08$ | 325$ |
| Total des dépenses connues | 242,90$ | 2 914,75$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
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1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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