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Maison à un étage et demi à vendre vendu St-Félix-D'Otis, 279 000$

#129698 | 650 Sentier potvin

Façade - Façade sur le lac avec accès direct au lac par un escalier. Aménagement paysager avec murets de pierres naturelles de chaque côté.

Panorama 360 ×

Remarques du proprio

Bord du Lac Otis (NAVIGABLE) / 200 pieds de façade sur le lac @ Plage

.. Seulement 2.5 heures de Québec, région du Saguenay 

.. Quai de 40 pi. de long 

.. Résidence de grande qualité @ SPA

.. Armoires & Plancher de bois

.. Escalier ouvert en bois et fer forgé

.. 4 chambres à coucher

.. 2 salles de bains + Salle de lavage

.. Foyer

.. Sous-sol 100% aménagé @ Chambre froide

Télévision, téléphonie et internet haute vitesse par cablo distribution disponible.  Appel cellulaire possible. Déneigement du sentier par la municipalité. 

.. Terrain semi-boisé complètement aménagé de 24 000 pieds carrés.

Garantie prolongée de l'APCHQ transférable

Vous ne pourrez résister au charme de cette propriété aux multiples attraits dans un environnement des plus naturel

Date de possession très rapide

Inclusions : Quai, gazébo, remise, pergola, remise à bois, petit pavillon, stationnement en pavée, système d'alarme  avec détecteur de fumée et bouton panique, toiles et rideaux (sauf les rideaux des chambres)

À 20 minutes de La Baie, 40 minutes de Chicoutimi et 30 minutes de la station de ski Mont-Edouard à l'Anse St-Jean. 

Caractéristiques de la propriété

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650 Sentier potvin, 279 000$
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  • Style : 2 étages
  • Prix demandé : 279 000$
  • Précisions : Bord de l'eau
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 360 pi² (126.35 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 30x35 pi (9.14x10.67 m)
  • Chambre(s) : 4
  • Dimensions du terrain : 24 000 pi² (2 229.67 m²)
  • Orientation de la cour : Ouest
  • Année de construction : 2002
  • Salle(s) de bain : 2

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Canexel
  • Recouvrement de plancher :
    • Béton
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Céramique
  • Cuisine :
    • Four encastré
    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
    • Table de cuisson
    • Évier double
    • Armoires en merisier
  • Type de chauffage :
    • Bois
    • Convectair
  • Équipements / Services inclus :
    • Cabanon
    • Chambre froide
    • Champ d'épuration
    • Échangeur d'air
    • Fosse septique
    • Foyer
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Puits artésien
    • Spa
    • Système d'alarme
    • Ventilateur
    • Walk-in
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Douche indépendante
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Interblocs
    • Tandem
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Accès à un cours d'eau
    • Bord de l'eau
    • Vue panoramique
    • Vue sur un cours d'eau
    • Terrain montagneux
    • Rivière / Chute
    • Face à la plage
    • Accès à la plage
    • Boisé
    • Patio
    • Paysagé
    • Cul-de-sac
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Institution financière
    • Restaurant
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
  • Près des services de loisirs :
    • Bibliothèque
    • Centre de ski
    • Piste cyclable
  • Près des services touristiques :
    • Aéroport

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Aire ouverte Rez-de-chaussée Bois franc
Aire ouverte Rez-de-chaussée 32x27 pi (9.75x8.23 m) Bois franc
Atelier Sous-sol 14.6x9.6 pi (4.45x2.93 m) Béton
Chambre 1 1er étage 15.6x11 pi (4.75x3.35 m) Bois franc
Chambre 2 1er étage 10x11 pi (3.05x3.35 m) Bois franc
Chambre 3 Sous-sol 12x12 pi (3.66x3.66 m) Bois flottant
Chambre 4 Sous-sol 10x12 pi (3.05x3.66 m) Bois flottant
Chambre froide Sous-sol 14x10 pi (4.27x3.05 m) Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 12x12 pi (3.66x3.66 m) Céramique
Hall Rez-de-chaussée 8x7 pi (2.44x2.13 m) Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 12.8x13 pi (3.90x3.96 m) Bois franc
Salle de bain 1er étage 13.6x11 pi (4.15x3.35 m) Céramique
Salle de bain Rez-de-chaussée 10.6x7 pi (3.23x2.13 m) Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 7x6 pi (2.13x1.83 m) Céramique
Salle familiale Sous-sol 14x20.6 pi (4.27x6.28 m) Bois flottant
Salon Rez-de-chaussée 19.6x14 pi (5.97x4.27 m) Bois franc
Walk-in Sous-sol 6x9.6 pi (1.83x2.93 m) Céramique

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires 40,42$ 485$
Taxes municipales 235,83$ 2 829,90$
Électricité 196,17$ 2 354$
Assurance
Total des dépenses connues 472,41$ 5 668,90$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Jennie

Représentante de Service

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Montréal / l'Île
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Outaouais
Portneuf
Québec Rive-Nord
Québec Rive-Sud
Saguenay-Lac-Saint-Jean
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
250 000$
275 000$
300 000$
325 000$
350 000$
375 000$
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7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau