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Maison à un étage et demi à vendre vendu Stoneham, Montant final : 163 000$

#163587 | 108, 1 AVE

Remarques du proprio

Belle petite maison dans le centre du village sur un étage et demi. Très grand terrain 33,000 pi carré avec Services, zoné sem-comercial.

Garage (abris auto) petit poulaillé, grand potager.

Aqueduc rendu dans sous-sol mais non-connecté. Puit d'origine, très bonne eau et à profusion. Égoût municipale raccorder il y a deux ans.

Chauffauge à l'huile (fournaise) et à calorifières à eau chaude. Chauffage au bois également. Pourrait être convertis à l'électricité/eau chaude pour 6K$.

Présentement entrée électrique de 100 ampères. Très économique et confortable.

Armoire de cuisine et salle de bain refait l'été 2009. Plancher de tuile céramique au rez-de chaussé fait en 2009. Placher de bois franc à  l'étage fait en 2008. Toiture refait en 2008.

Maison avec style spéciale non-conventionel, charmante et confortable.

Présentement disponible.

Vendu sans garantie légale car pas habité par propriétaire. Nécessite quelques petits entretiens (peintures et décoration). Il faudrait idéalement installé:Échangeur de chaleur, hotte dans la salle de bain, mettre l'entrée électrique à 400 ampères, installé un fil chaufant sur toit pour éviter une accumulation de glace l'hiver,etc.), actuellement parfaitement habitable et propre. Prix ajusté en fonction de ces crières. 

Bonne et belle petite maison.

Près de tous les services à pieds. Collé sur l'école primaire et dépanneur.

Passez devant a maison avant de prendre rendez-vous.

Vendu au prix de l'évaluation municipale et non négotiable. L'acheteur devra également payé le certificat de localisation de 850$ si demandé par son institution financière.

Important:Lettre de pré-autorisation banquaire exigé avant visite.

Visite le samedi sur rendez-vous.

Caractéristiques de la propriété

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108, 1 AVE, 160 000$
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  • Style : 2 étages
  • Prix demandé : 160 000$
  • Précisions : Pour bricoleur
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 200 pi² (111.48 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 24x28 pi (7.32x8.53 m)
  • Évaluation municipale : 160 000$
  • Chambre(s) : 2
  • Dimensions du terrain : 80x160 pi (24.38x48.77 m)
  • Orientation de la cour : Sud-Est
  • Année de construction : 1952
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Frais d'entretien : 300$

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Aluminium
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Céramique
  • Type de chauffage :
    • Bois
    • Eau chaude
    • Huile
  • Cuisine :
    • Armoires en stratifié
  • Équipements / Services inclus :
    • Chambre froide
    • Fournaise
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Puits artésien
    • Poulailler
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
  • Sous-sol :
    • Béton
    • Entrée indépendante
    • Non aménagé
  • Rénovations effectuées :
    • Armoires
    • Fenêtres
    • Plafond de 9 pieds
    • Planchers
    • Toiture
    • Peinture
    • Salle d'eau
    • Terrasse
  • Garage :
    • Détaché
    • Simple
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Double largeur
    • Pierre concassée
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Vue panoramique
    • Terrain plat
    • Patio
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Bibliothèque
    • Centre de ski
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
  • Près des services touristiques :
    • Parc national
    • Hôtel

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 1er étage 10x12 pi (3.05x3.66 m) Bois franc
Chambre 2 1er étage 8x10 pi (2.44x3.05 m) Bois franc
Chambre 3 Rez-de-chaussée 10x10 pi (3.05x3.05 m) Bois flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 10x15 pi (3.05x4.57 m) Céramique
Entrée Rez-de-chaussée 6x10 pi (1.83x3.05 m) Céramique
Garage Autre 10x14 pi (3.05x4.27 m) Autre
Salon Rez-de-chaussée 10x10 pi (3.05x3.05 m) Bois flottant

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires 29,17$ 350$
Électricité 50$ 600$
Taxes municipales 83,33$ 1 000$
Assurances 66,67$ 800$
Chauffage 83,33$ 1 000$
Total des dépenses connues 312,50$ 3 750$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Paul

Représentant, Montréal

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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St-Denis-sur-Mer
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St-Marc-Du-Lac-Long
St-Mathieu-De-Rioux
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Ste-Luce-sur-Mer
Ste-Rita
Trois-Pistoles
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
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7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
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2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
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