Chalet 4 saisons situé en bordure du Grand-Lac St-François dans une baie tranquille. Ski alpin, club de golf Adstock à 5 minutes. Près de l'entrée du Parc de Frontenac.
Magnifique plage, accès sécuritaire et facile au lac. Comprend une grande piscine creusée, un petit garage et une remise pouvant servir de salle de bain extérieure l'été. Cour asphaltée.
Toiture, galerie et sous-sol refaits à neuf en 2007. Deux grandes chambres à l'étage supérieur, rez-de-chaussée air ouverte avec foyer au bois. Sous-sol aménagé avec unité de cuisine et salon. Un porte patio donne un accès direct à la plage.
Fosse septique et puits conforment.
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nouveau
Maison 2 étages à vendre vendu Adstock, Montant final : 250 000$
#108591 | 100 Chemin Des Cerfs
Façade
Panorama 360
Remarques du proprio
100 Chemin Des Cerfs, 250 000$
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- Style : 4 saisons
- Prix demandé : 250 000$
- Précisions : Bord de l'eau
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 78.00 m² (839.59 pi²)
- Dimensions du bâtiment : 7.53x6.33 m (24.70x20.77 pi)
- Évaluation municipale : 157 900$
- Chambre(s) : 2
- Dimensions du terrain : 1 026.00 m² (11 043.77 pi²)
- Orientation de la cour : Sud
- Année de construction : 1970
- Salle(s) de bain : 1
- Salle(s) d'eau : 1
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Clin de vinyle
-
Recouvrement de plancher :
- Bois franc
- Tapis
- Vinyle
- Tuile flottante
-
Type de chauffage :
- Bois
- Électricité
-
Cuisine :
- Armoires en bois
- Poêle
- Réfrigérateur
- Évier double
-
Équipements / Services inclus :
- Cuisinière
- Foyer
- Laveuse
- Luminaires
- Poêle
- Réfrigérateur
- Sécheuse
- Stores
- Ventilateur
- Meubles
-
Salle de bain :
- Bain et douche
-
Sous-sol :
- Aménagé partiellement
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
-
Piscine :
- Creusée
-
Rénovations effectuées :
- Chauffage
- Électricité
- Isolation
- Plomberie
- Sous-sol
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Terrasse
-
Garage :
- Détaché
-
Caractéristiques du stationnement :
- Asphalté
-
Environnement :
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
-
Caractéristiques du terrain :
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Terrain plat
- Face à la plage
- Boisé
- Patio
- Lac
-
Près des services de loisirs :
- Golf
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
-
Près des services touristiques :
- Parc national
- Port / Marina
Versements hypothécaires
Voir les coûts mensuels et annuelsOffre de nos partenaires
Témoignage du proprio
Ma stratégie a été d'établir un prix de vente le plus réaliste possible par rapport au marché avec une très faible marge de manoeuvre pour la négociation. Pour ce faire, j'ai demandé les services d'un évaluateur. Sachant que mon prix était juste et réaliste, je n'ai pas eu de difficultés à convaincre l'acheteur qu'il faisait une bonne affaire. De plus avec un prix non-exagéré, j'ai crée plus d'achalandage sur ma propriété ce qui m'a permis de la vendre plus rapidement. Prix demandé 250000$, prix vendu 250000$.
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes municipales | 136,33$ | 1 636$ |
| Taxes scolaires | 47,42$ | 569$ |
| Électricité | 108,33$ | 1 300$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 292,08$ | 3 505$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
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1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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