Maison 2 étages à vendre vendu Arvida, Montant final : 265 000$

#308584 | 2983, St-Patrick

Remarques du proprio

MAGNIFIQUE COTTAGE avec garage attaché de style anglais de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. Plusieurs rénovations majeures effectuées. Quartier paisible. Près de tous les services.

Au rez-de-chaussée : Charmante cuisine avec coin îlot avec comptoir lunch, salle à manger avec foyer au gaz, boudoir, bureau, et salle de bain avec douche double en céramique, multi-jets.  Grand portique à l'arrière avec grand garde-robe.  Les planchers sont en bois franc et en céramiques, également chauffants.  Vous retrouverez deux portes patio, la première dans le portique, donnant vers la piscine et la deuxième dans le bureau, donnant vers la pergola.  De plus, thermopompe dans le boudoir.

À l'étage : 4 chambres à coucher avec planchers de bois franc. Salle de bain avec bain sur pattes et plancher de céramique chauffant.  Thermopompe dans la chambre des maîtres.

Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale double, coin lavage avec rangement, atelier et cave à vin (température et humidité contrôlée, rangement à vin inclus).  Afin de compléter l'ambiance chaleureuse, un poêle à bois est installé et un mur de brique complète le tout. Plancher en tapis commercial pratiquement neuf. 

Extérieur aménagé avec plusieurs arbres matures et des arbres fruitiers. Intimité assurée. Grand patio avec pergola de toile de qualité, piscine et chauffe-piscine au gaz, terrain de jeu en bois, grande cour.

Un décor enchanteur à chaque saison!  À voir absolument!

À noter : balayeuse centrale, échangeur d'air, système d'alarme relié, porte de garage avec contrôle à distance, serrure électronique à la porte d'entrée, connexion pour le câble à chaque étage et filage pour système de son au rez-de-chaussée et au sous-sol.

Inclusions : luminaires, parements de fenêtres, réfrigérateur (pour armoires de cuisine aux grandeurs non standards) et tablettes décoratives.

Caractéristiques de la propriété

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2983, St-Patrick, 265 000$
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  • Style : Anglais
  • Prix demandé : 265 000$
  • Précisions : Entièrement rénové
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 404 pi² (130.44 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 27.89x26.12 pi (8.50x7.96 m)
  • Évaluation municipale : 116 700$
  • Chambre(s) : 4
  • Dimensions du terrain : 59x19 m (193.57x62.34 pi)
  • Orientation de la cour : Nord-Ouest
  • Année de construction : 1955
  • Salle(s) de bain : 2
  • Details salles de bain : RC-Douche double en céramique,multi-jets,,Etage : bain sur pattes

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
    • Tapis
  • Cuisine :
    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
    • Réfrigérateur
    • Évier double
  • Type de chauffage :
    • Bois
    • Convectair
    • Électricité
    • Radiant
    • Thermopompe
    • Chauffage au gaz propane
    • Plinthe
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Climatiseur
    • Échangeur d'air
    • Foyer
    • Luminaires
    • Réfrigérateur
    • Rideaux
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Air climatisé
  • Salle de bain :
    • Bain sur pattes
    • Douche en céramique
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Piscine :
    • Chauffée
    • Hors-terre
  • Rénovations effectuées :
    • Climatiseur
    • Cuisine
    • Fenêtres
    • Isolation
    • Planchers
    • Plomberie
    • Portes
    • Salles de bain
    • Sous-sol
    • Tapis
    • Peinture
    • Solage
  • Garage :
    • Attaché
    • Chauffé
    • Isolé
    • Ouvre-porte de garage
    • Simple
    • Sécurisé
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Double largeur
    • Extérieur
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Patio
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
    • Piscine

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Atelier Sous-sol 6.6x8.6 pi (2.01x2.62 m) Couvre-sols souples
Cave à vin Sous-sol 4.4x9 pi (1.34x2.74 m) Céramique
Salle de lavage Sous-sol 5.4x8 pi (1.65x2.44 m) Couvre-sols souples
Salle de télévision Sous-sol 12.1x15.2 pi (3.69x4.63 m) Tapis
Salon du sous-sol Sous-sol 12.8x11.8 m (41.99x38.71 pi) Tapis
Boudoir Rez-de-chaussée 10.5x8.2 pi (3.20x2.50 m) Céramique
Bureau Rez-de-chaussée 9.2x7.3 pi (2.80x2.23 m) Bois franc
Cuisine Rez-de-chaussée 9.6x13.5 pi (2.93x4.11 m) Céramique
Entrée Rez-de-chaussée 4.11x3.9 pi (1.25x1.19 m) Bois franc
Garage Rez-de-chaussée 12.8x21.8 m (41.99x71.52 pi) Béton
Portique Rez-de-chaussée 6.14x10.3 pi (1.87x3.14 m) Céramique
Salle à manger / Salon Rez-de-chaussée 16.4x11 pi (5.00x3.35 m) Bois franc
Salle de bain Rez-de-chaussée 6.3x6 pi (1.92x1.83 m) Céramique
Chambre 1 1er étage 12.1x10.1 pi (3.69x3.08 m) Bois franc
Chambre 2 1er étage 12.3x8.1 pi (3.75x2.47 m) Bois franc
Chambre 3 1er étage 8.5x9.1 pi (2.59x2.77 m) Bois franc
Chambre 4 1er étage 8.9x9 pi (2.71x2.74 m) Bois franc
Salle de bain 1er étage 9x5 pi (2.74x1.52 m) Céramique

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 210,93$ 2 531,14$
Taxes municipales 171,47$ 2 057,66$
Assurance
Total des dépenses connues 382,40$ 4 588,80$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Éric

Représentant, Ventes Internes

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Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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75 000$
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7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau