Construction 2000 avec le charme d'une maison d'autrefois, coup de coeur assuré!
Situé dans un quartier récent et paisible (cul-de-sac) à 2 minutes d’une école primaire et d’un parc.
Rez-de-chaussé à aire ouverte. Très ensoleillé. Plancher en pin noueux large. Belle moulures. 3 chambres à l'étage. Grands garde-robes dans chaque chambre. Walk-in + garde-robes dans la ch. maîtres. Salle de bain complète à l'étage : bain sur pattes, douche en céramique et meuble avec lavabos doubles.
Sous-sol fini à 80%. Plancher chauffant en ardoise dans toutes les pièces. Un bureau, une chambre, une salle familiale et la possibilité d’une salle de bain. Salle des machines avec porte insonorisée.
Fenêtres remises à neuf ce printemps. Piscine creusée et chauffée avec thermopompe. Paysagement. Cabanon avec porte de garage de 4 pieds. Terrain 78 x 98 bordé par le bois sur 2 côtés : sentiers pédestre et ski de fond... ne sera jamais développé à l'arrière. Système d’alarme. Balayeuse centrale. Thermostats programmables et gradateurs de lumières dans toutes les pièces. Stationnement 4 autos en beton estampé.
1850 pi2 habitable (sous-sol inclu).
Une occasion à saisir…
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nouveau
Maison 2 étages à vendre vendu Asbestos, Montant final : 178 000$
#126514 | 146 Rue Filion
Façade
Panorama 360
Remarques du proprio
146 Rue Filion, 189 000$
Voir sur la carte
- Prix demandé : 189 000$
- Précisions : Négociable
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 215 pi² (112.88 m²)
- Évaluation municipale : 166 800$
- Chambre(s) : 4
- Dimensions du terrain : 78x98 pi (23.77x29.87 m)
- Année de construction : 2001
- Salle(s) de bain : 2
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Bois
- Bardeaux de cèdre
-
Recouvrement de plancher :
- Bois mou
- Céramique
- Ardoise
-
Cuisine :
- Armoires en bois
- Évier double
-
Type de chauffage :
- Convectair
- Électricité
-
Équipements / Services inclus :
- Aspirateur central
- Cabanon
- Luminaires
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Système d'alarme
- Walk-in
-
Salle de bain :
- Bain sur pattes
- Deux lavabos
- Douche en céramique
-
Sous-sol :
- Aménagé partiellement
-
Piscine :
- Chauffée
- Creusée
-
Rénovations effectuées :
- Fenêtres
- Parement extérieur
- Sous-sol
- Peinture
- Cabanon
- Aménagement paysager
-
Caractéristiques du stationnement :
- Béton
- Double largeur
- Avec prise électrique
-
Environnement :
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
-
Caractéristiques du terrain :
- Ciment avec motifs
- Paysagé
- Cul-de-sac
-
Près des services de santé :
- Centre médical
-
Près des services d'éducation :
- École primaire
-
Près des services de loisirs :
- Sentier pedestre
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes municipales | 273,42$ | 3 281$ |
| Taxes scolaires | 32,50$ | 390$ |
| Électricité | 203,33$ | 2 440$ |
| Assurances | 37,83$ | 454$ |
| Total des dépenses connues | 547,08$ | 6 565$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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