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Bungalow à vendre vendu Austin, Montant final : 250 000$

#164381 | 119 ch des Riverains

Remarques du proprio

Vous recherchez une qualité de vie, un environnement intéressant, vous y êtes. 

Description
Très jolie maison de campagne située sur le bord du Lac écologique Webster.  Poêle à combustion situé dans la pièce centrale (salon / salle à manger / cuisine), plafond cathédrale avec généreuse fenestration donnant sur le lac. Grande terrasse avec auvent et moustiquaires pour bien profiter de la belle saison.

Cuisine à aire ouverte avec la salle à manger et le salon , chambre et salle de bain au rez-de-chaussée plus 1 chambre mezzanine. 

Renseignements touristiques

Hiver : Centres de ski à proximité Orford, Owl's Head, Bromont, Sutton.  Ski de fond, raquette et patin à 15 minutes.

Été : Profitez des belles journées en pédalo autour du lac Webster. Pour les mordus du golf, vous êtes à moins de 20 minutes de 3  Clubs de Golf, Orford, Venise, Des Sables.  Plusieurs pistes cyclables.

Autres : à moins de 15 minutes de Magog, 25 minutes de sherbrooke, 10 minutes de l'autoroute 10 et 1h15 de Montréal.

 

 

Caractéristiques de la propriété

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119 ch des Riverains, 264 000$
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  • Style : Bord de l'eau
  • Prix demandé : 264 000$
  • Précisions : Avec garage
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 66.61 m² (716.98 pi²)
  • Dimensions du bâtiment : 7.45x7.42 m (24.44x24.34 pi)
  • Évaluation municipale : 217 000$
  • Chambre(s) : 2
  • Dimensions du terrain : 16 194 pi² (1 504.47 m²)
  • Orientation de la cour : Sud-Est
  • Année de construction : 1974
  • Salle(s) de bain : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Aluminium
    • Clin de vinyle
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Ardoise
    • Terracotta
  • Type de chauffage :
    • Bois
    • Convectair
    • Électricité
    • Radiant
    • Plinthe
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine
    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
  • Équipements / Services inclus :
    • Champ d'épuration
    • Fosse septique
    • Micro-onde intégré
    • Poêle
    • Puits artésien
    • Système d'alarme
    • Ventilateur
  • Sous-sol :
    • Vide sanitaire
  • Salle de bain :
    • Douche indépendante
  • Rénovations effectuées :
    • Ajout
    • Fenêtres
    • Planchers
    • Plomberie
    • Portes
    • Salles de bain
    • Toiture
    • Gouttières
    • Peinture
    • Solage
    • Plafond cathédrale
    • Aménagement paysager
  • Garage :
    • Détaché
    • Ouvre-porte de garage
    • Simple
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Agrégat
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Accès à un cours d'eau
    • Bord de l'eau
    • Vue panoramique
    • Terrain plat
    • Face à la plage
    • Accès à la plage
    • Boisé
    • Bordé d'une haie
    • Patio
    • Paysagé
    • Chemin de pierre
    • Cul-de-sac
    • Lac
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Musée
    • Sentiers VTT
    • Centre de ski
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
    • Piscine
  • Près des services touristiques :
    • Parc national
    • Hôtel
    • Aéroport
    • Port / Marina
    • Location de voiture

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 Rez-de-chaussée 9x11 pi (2.74x3.35 m) Bois flottant
Chambre 2 Autre 8x10 m (26.25x32.81 pi) Vinyle
Cuisine Rez-de-chaussée 11x12'6 pi (3.35x3.66 m) Bois flottant
Entrée Rez-de-chaussée 5'9x3'6 pi (1.52x0.91 m) Ardoise
Garage Autre 20x16 pi (6.10x4.88 m) Béton
Salle à manger Rez-de-chaussée 8'6x8'4 pi (2.44x2.44 m) Terracotta
Salle de bain Rez-de-chaussée 8x8'6 pi (2.44x2.44 m) Bois flottant
Salon Rez-de-chaussée 12x12 pi (3.66x3.66 m) Bois flottant

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 110,75$ 1 329$
Électricité 72,08$ 865$
Taxes scolaires 30,33$ 364$
Assurances 77$ 924$
Chauffage 55,42$ 665$
Total des dépenses connues 345,58$ 4 147$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Josée-Anne

VP - Marketing

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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St-Michel-Des-Sts
St-Norbert
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St-Thomas-De-Joliette
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Ste-Julienne
Ste-Marcelline-De-Kildare
Ste-Marie-Salome
Ste-Melanie
Terrebonne
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
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275 000$
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5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau