185 pieds. au bord de l'eau
Grande maison aménagée sur 2 étages avec sous-sol fini, donnant directement sur le lac des Sittelles.
Milieu écologique unique : lac sans embarcation à moteur et ensemencé de truites chaque année. Idéal pour les amants de la nature et de plein air.
Beau terrain boisé et en partie aménagé comprenant toutes les commodités : terrasse, garage, remise et quai. Sa superficie est de 16000 pieds carrés, dont 185 pieds donnent directement sur le lac!
Vaste propriété comportant 4 chambres et deux salles de bain, cuisine salle à manger et salon à aire ouverte avec une vue imprenable sur le lac.
Très bien entretenue, rénovations récentes. Intérieur aménagé avec goût : armoires en merisier, planchers en bois dur et céramique, fenestration abondante et porte-patio. Accès à la télévision et à Internet haute vitesse par câblodistribution.
Emplacement en pleine nature, mais près des services : banques, hôpital, épiceries, pharmacies. À 1h10 du pont Champlain par l?autoroute 10, sortie 106. À 10minutes de la ville de Magog et à 30 minutes du centre-ville de Sherbrooke.
L?amateur de sport et plein air sera servi. Plusieurs stations de ski accessibles (Orford 10 km, Owl?s Head 25 km, Bromont 50 km) et plusieurs terrains de golf dans un rayon de 25 km.
Activités culturelles: centre d'art d'Orford , Vieux Clocher de Magog, théâtre Eastman ainsi que plusieurs galeries d'art dans la région.
Inclus: lave-vaisselle, rideaux, stores, aspirateur central et ses accessoires.
Exclus: lustre de la salle à manger et le lit escamotable
Le vendeur ne peut garantir la conformite des installations septiques aux lois et reglements relatifs a la protection de l'environnement.
