DATE D'OCCUPATION JUILLET 2012 OU APRÈS
AGENTS ET/OU COURTIER S'ABSTENIR
Superbe plain-pied, 4 côtés en brique, avec verrière et trois foyers. Garage avec ouvre-porte électrique. Situé dans un secteur tranquille, prés des écoles primaire (Charles-Bruneau) et secondaire ( 3 minutes à pied). À 3 minutes du train de banlieue. Cuisine avec ilot et vaisselier (44 portes d"armoires) Coin dinette style verrière. Le salon et salle à manger sont séparés par un superbe foyer au gaz propane. Grande chambre à coucher principale avec garde-robe triple et salle de bain attenante avec bain thérapeutique et douche indépendante. Grande salle familiale au sous-sol avec foyer, et entrées d'eau possibilité de bar. Pièce pouvant servir de chambre froide, rangement ou transformer en cellier.
Bachelor avec 2 chambres à coucher avec foyer. Le bachelor est familial et n'est pas loué. Bigénération ou jeunes adulte. Grand garage double et stationnement extérieur pour 4 véhicules. Entrée électrique de 400 ampères. La propriété est pourvue d'une thermopompe, système d'alarme, système d'irrigation, aspirateur central et piscine creusée de 16 X 32 pieds. Grand terrain de 8645 pieds carrés, clôture d'aluminium et haie de cèdres. Cabanon en coin avec électricité et grand balcon en ciment. Sortie indépendante, patio et porte-patio pour le bachelor avec grande fenêtre et plafond de 8,5 pieds. Très éclairé. Pelouse, pavé uni, système d'irrigation et îlot de cuisine refait en 2009. Toiture en 2010
Inclus aspirateur-central, fixtures, cabanon, four jenn-air, 2 lave-vaisselle, stores Exclus: rideaux, tête de rideau, gazebos, treillis, foyer extérieur, thermopompe de la piscine, support à chaudron de la cuisine, abri-neige
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nouveau
Bungalow à vendre Auteuil, 499 000$
#136999 | 2834 Rue du Valais
Façade
Panorama 360
Remarques du proprio
2834 Rue du Valais, 499 000$
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- Style : Détaché
- Prix demandé : 499 000$
- Précisions : Agents s'abstenir
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
- Aire habitable (s-sol exclu) : 4 000 pi² (371.61 m²)
- Dimensions du bâtiment : 45x52 pi (13.72x15.85 m)
- Évaluation municipale : 417 700$
- Chambre(s) : 4
- Dimensions du terrain : 68x145 pi (20.73x44.20 m)
- Orientation de la cour : Sud-Est
- Année de construction : 1992
- Salle(s) de bain : 2
- Salle(s) d'eau : 2
- Nombres de pièces total : 12
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Agrégat
- Brique
-
Recouvrement de plancher :
- Bois franc
- Céramique
-
Type de chauffage :
- Thermopompe
-
Cuisine :
- Armoires en érable
- Four encastré
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Évier double
- Broyeur à déchet
-
Équipements / Services inclus :
- Aspirateur central
- Cabanon
- Chambre froide
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Fournaise
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Salle d'eau au r/c
- Sécheuse
- Stores
- Système d'alarme
- Walk-in
- Air climatisé
-
Salle de bain :
- Bain thérapeutique
- Douche indépendante
-
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
- Possibilité de revenus
-
Piscine :
- Chauffée
- Creusée
-
Rénovations effectuées :
- Armoires
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Toiture
- Aménagement paysager
-
Garage :
- Chauffé
- Double
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
-
Caractéristiques du stationnement :
- Double largeur
- Pavé uni
-
Environnement :
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Paysagé
- Système d'arrosage
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
-
Près des services de loisirs :
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Balcon | Rez-de-chaussée | 12x12 pi (3.66x3.66 m) | Béton |
| Chambre 1 | Rez-de-chaussée | 15x14 pi (4.57x4.27 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | Rez-de-chaussée | 13x11 pi (3.96x3.35 m) | Bois franc |
| Chambre 3 | Sous-sol | 13x12 pi (3.96x3.66 m) | Bois franc |
| Chambre 4 | Sous-sol | 10x8 pi (3.05x2.44 m) | Bois flottant |
| Chambre froide | Sous-sol | 12x12 pi (3.66x3.66 m) | Tapis |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 17.5x14 m (57.41x45.93 pi) | Céramique |
| Cuisine du logement | Sous-sol | 12x11 pi (3.66x3.35 m) | Couvre-sols souples |
| Garage | Rez-de-chaussée | 23x21 pi (7.01x6.40 m) | Béton |
| Hall | Rez-de-chaussée | 14x18 pi (4.27x5.49 m) | Céramique |
| S. bain des maîtres | Rez-de-chaussée | 10x8 pi (3.05x2.44 m) | Céramique |
| Salle à manger du logement | Sous-sol | 12.1x12 pi (3.69x3.66 m) | Bois franc |
| Salle d'eau | Sous-sol | 4x7 pi (1.22x2.13 m) | Céramique |
| Salle de bain | Sous-sol | 11x8 pi (3.35x2.44 m) | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 14x6 pi (4.27x1.83 m) | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5x7 pi (1.52x2.13 m) | Couvre-sols souples |
| Salle familiale | Sous-sol | 25x16.3 m (82.02x53.48 pi) | Bois franc |
| Salon / Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15x22 pi (4.57x6.71 m) | Bois franc |
| Salon du logement | Sous-sol | 13x12.7 pi (3.96x3.87 m) | Bois franc |
Versements hypothécaires
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes municipales | 344,93$ | 4 139,21$ |
| Taxes scolaires | 77,65$ | 931,77$ |
| Électricité | 416,67$ | 5 000$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 839,25$ | 10 070,98$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
-
4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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