Bungalow à vendre vendu Auteuil, Montant final : 309 000$

#307072 | 280, rue de Bohême

Remarques du proprio

 

Bungalow dans un quartier paisible situé sur une rue en croissant à 3 minutes du service de train de banlieue de la gare Vimont et tout près du service de transport en commun de la STL.  Facilité d'accès aux nombreux services tel que piste cyclable, parcs, autoroutes, centres commerciaux, garderie, hôpital ainsi que la proximité d'écoles élémentaires et secondaires.  Une résidence fonctionnelle pourvue d'une cour aménagée d'une grande terrasse et d'une pergola.  Un SPA couvert d'un gazebo pouvant être utilisé 12 mois par année saura agrémenter ses nouveaux propriétaires.  Depuis sa construction en 1987, plusieurs rénovations ont été effectuées, la toiture, la fenestration, la cuisine ainsi que l'aménagement intérieur tel qu'un mur en bloc de verre.  Une résidence clé en main pourvue de trois chambres à coucher dont une au sous-sol avec walk-in.

 

- Toiture refait en 2006

 

-  Fenestration refait en 2010

 

-  Aménagement extérieur 2009

 

-  Cour privée, clôturée et bordée d'une haie

 

-  Terrasse et pergola de 16' X 16'

 

-  Remise en forme de pentagone de 12' X 12' sur dalle de béton

 

-  2e remise de 8' X 10' sur pavé uni avec porte de garage

 

 

 

Inclus lors de la vente et sans garantie légale

 

-  SPA et gazébo pouvant être utilisé 12 mois par année

 

-  Cuisinière, Lave-Vaisselle, Réfrigérateur, Micro-onde avec hotte incorporée (Stainless)

 

-  Penderie chambre principale

 

- Établi dans l'atelier et étagères de rangement

 

 

 

 

Caractéristiques de la propriété

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280, rue de Bohême, 319 000$
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  • Style : Détaché
  • Prix demandé : 319 000$
  • Précisions : Beaucoup d'extra
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 928 pi² (86.21 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 32x29 pi (9.75x8.84 m)
  • Évaluation municipale : 251 200$
  • Chambre(s) : 3
  • Détails chambres : 2+1 (sous-sol)
  • Dimensions du terrain : 50x100 pi (15.24x30.48 m)
  • Orientation de la cour : Nord-Est
  • Année de construction : 1987
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Nombres de pièces total : 10

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Aluminium
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Céramique
    • Parqueterie
    • Porcelaine
    • Tuile flottante
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine fini grain de bois
    • Lave-vaisselle
    • Poêle
    • Réfrigérateur
  • Équipements / Services inclus :
    • Cabanon
    • Cuisinière
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Micro-onde intégré
    • Poêle
    • Réfrigérateur
    • Spa
    • Stores
    • Ventilateur
    • Walk-in
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Rénovations effectuées :
    • Ajout
    • Armoires
    • Cuisine
    • Fenêtres
    • Moulures au plafond
    • Portes
    • Toiture
    • Cabanon
    • Terrasse
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Bordé d'une haie
    • Clôturé
    • Patio
    • Paysager
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
    • Université
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Sentiers VTT
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
    • Piscine
  • Près des services touristiques :
    • Hôtel
    • Location de voiture

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Atelier Sous-sol 11.3x16.9 pi (3.44x5.15 m) Tuile flottante
Chambre 3 Sous-sol 11.6x15.1 pi (3.54x4.60 m) Bois flottant
Salle d'eau Sous-sol 5.3x8 pi (1.62x2.44 m) Céramique
Salle familiale Sous-sol 12x25 pi (3.66x7.62 m) Bois flottant
Walk-in Sous-sol 3.6x6.9 pi (1.10x2.10 m) Bois flottant
Chambre 1 Rez-de-chaussée 12.3x14.5 pi (3.75x4.42 m) Bois flottant
Chambre 2 Rez-de-chaussée 9.1x12 pi (2.77x3.66 m) Parqueterie
Cuisine Rez-de-chaussée 8.7x10 pi (2.65x3.05 m) Porcelaine
Patio Rez-de-chaussée 16x16 pi (4.88x4.88 m) Autre
Salle à manger Rez-de-chaussée 10.5x12.6 pi (3.20x3.84 m) Parqueterie
Salle de bain Rez-de-chaussée 8.6x9 pi (2.62x2.74 m) Céramique
Salon Rez-de-chaussée 13x14.5 pi (3.96x4.42 m) Parqueterie
Cabanon Autre 8x10 pi (2.44x3.05 m) Autre
Cabanon Autre 12x12 pi (3.66x3.66 m) Béton

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires 45,50$ 546$
Taxes municipales 206,25$ 2 475$
Frais de location 11,67$ 140$
Assurance
Total des dépenses connues 263,42$ 3 161$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Yan

Directeur, Ventes aux Constructeurs

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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St-Léonard-D'Aston
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St-Nicéphore
St-Pierre-Baptiste
St-Pierre-Les-Becquets
St-Remi-De-Tingwick
St-Sylvere
St-Wenceslas
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Ste-Cecile-De-Levrard
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Ste-Eulalie
Ste-Marie-De-Blandford
Ste-Sophie-De-Levrard
Sts-Marthyrs-Canadiens
Tingwick
Victoriaville
Warwick
Wickham
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
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5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau