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Maison 2 étages à vendre vendu Aylmer, Montant final : 281 000$

#108247 | 32 Rue Charles-Baudelaire

Remarques du proprio

Entouré par les meilleurs terrains de golf de la région. Magnifique maison 2 étages, clé en main, à vendre. Conçue sur mesure situé à seulement 2 min. du Pont Champlain et 10 min. du centre-ville d’Ottawa.

Rez-de-chaussée concept ouvert avec plancher de bois franc et céramique partout. La cuisine offre des armoires de haute gamme, une grande îlot et un coin petit-déjeuner.  Adjacent à la cuisine vous y trouverez une salle à diner privée. Le salon est spacieux et contemporain et comprend un foyer au gaz construit en grès et chêne.

 Le 2e étage comprend 3 chambres joliment décoré avec tapis berbères. La salle de bain principale est couverte de céramique aux tons chaleureux, un bain romain et une douche séparé.

 Le sous-sol est entièrement aménager et fait professionnellement. Celui-ci comprend une salle familial avec un système cinéma maison encastré. Un bar moderne fini en granit et ardoise complimente cet espace. Pour les enfants, une salle de jeux avec beaucoup d’espace de rangement. De plus, un bureau pour tous vos besoins d’affaire. L’extérieur a été très bien entretenu et inclus une grande remise de 10x10. Le garage attaché est aménagé et comprend l’ouvre-porte de garage électrique et un espace de rangement/atelier.

*Extra : fournaise à haut rendement acheté inclus (aucun frais de location), air climatisé centrale neuve incluse, aspirateur central, système d’alarme et combinaison micro-onde/ventilateur le tout inclus. Toutes les pièces ont la connexion pour le téléphone, la télévision et câblage réseau.

**Tout autre appareil et équipement cinéma maison est négociable.

Caractéristiques de la propriété

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32 Rue Charles-Baudelaire, 284 900$
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  • Style : 2 étages
  • Prix demandé : 284 900$
  • Précisions : Sur rendez-vous
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Situé à quel étage? (si condo) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 500 pi² (139.35 m²)
  • Évaluation municipale : 223 200$
  • Chambre(s) : 3
  • Dimensions du terrain : 450.00 m² (4 843.76 pi²)
  • Orientation de la cour : Est
  • Année de construction : 2004
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
    • Clin de vinyle
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
    • Tapis
  • Type de chauffage :
    • Air soufflé
    • Gaz à rendement élevé
    • Gaz naturel
  • Cuisine :
    • Armoires thermo-plastique
    • Îlot central
    • Évier double
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Chambre froide
    • Climatiseur
    • Échangeur d'air
    • Fournaise
    • Foyer
    • Luminaires
    • Micro-onde intégré
    • Salle d'eau au r/c
    • Stores
    • Système d'alarme
  • Salle de bain :
    • Bain à remous
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Rénovations effectuées :
    • Ajout
    • Armoires
    • Chauffage
    • Climatiseur
    • Cuisine
    • Isolation
    • Planchers
    • Plomberie
    • Salles de bain
    • Sous-sol
    • Sous-tapis
    • Tapis
    • Peinture
    • Salle d'eau
    • Cabanon
  • Garage :
    • Aménagé
    • Attaché
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
    • Université
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Musée
    • Centre de ski
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
  • Près des services touristiques :
    • Parc national
    • Hôtel
    • Port / Marina

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Bar Sous-sol 11x6.5 pi (3.35x1.98 m) Céramique
Bureau Sous-sol 11x7 pi (3.35x2.13 m) Céramique
Chambre 1 2e étage 15x12 pi (4.57x3.66 m) Tapis
Chambre 2 2e étage 11x12 pi (3.35x3.66 m) Tapis
Chambre 3 2e étage 11x10.5 pi (3.35x3.20 m) Tapis
Cuisine Rez-de-chaussée 16x11.5 pi (4.88x3.51 m) Céramique
Dînette Rez-de-chaussée 9x7 pi (2.74x2.13 m) Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 11.5x9.5 pi (3.51x2.90 m) Bois franc
Salle de bain Rez-de-chaussée 7x3.5 pi (2.13x1.07 m) Bois franc
Salle de bain 2e étage 11x9 pi (3.35x2.74 m) Céramique
Salle de jeux Sous-sol 10.5x8.5 pi (3.20x2.59 m) Tuile flottante
Salle de lavage Sous-sol 11x8 pi (3.35x2.44 m) Céramique
Salle familiale Sous-sol 20x15 pi (6.10x4.57 m) Bois flottant
Salon Rez-de-chaussée 15.5x14 pi (4.72x4.27 m) Bois franc

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 232,97$ 2 795,65$
Taxes scolaires 60,51$ 726,10$
Assurance
Total des dépenses connues 293,48$ 3 521,75$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Amélie

Conseillère en Immobilier

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau