Superbe propriété de style canadien. Grandes pièces à aire ouverte très ensoleillées. Grande verrière avec poêle à l'huile et vue sur la mer. Rez de-chaussé avec poêle à combustion lente aménagé au complet. Salle à dîner avec foyer en granite, salle de bain en granite ainsi que les comptoirs et le revêtement de plancher de cuisine. Garage chauffé avec très grand terrain à moins d`un kilomètre des écoles et des magasins. Entièrement rénové.
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Bungalow à vendre Baie-Comeau, 317 000$
#297179 | 109, rue Parent
Remarques du proprio
109, rue Parent, 317 000$
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- Style : Canadien
- Prix demandé : 317 000$
- Précisions : Entièrement rénové
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
- Aire habitable (s-sol exclu) : 126 m² (1 356.25 pi²)
- Dimensions du bâtiment : 8.26x12.5 m (27.10x41.01 pi)
- Chambre(s) : 4
- Détails chambres : 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol
- Dimensions du terrain : 18.8x79.2 m (61.68x259.84 pi)
- Orientation de la cour : Sud-Est
- Année de construction : 1980
- Salle(s) de bain : 2
- Details salles de bain : bain tourbillon et bidet
- Salle(s) d'eau : 1
- Nombres de pièces total : 14
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Brique
- Clin de vinyle
-
Recouvrement de plancher :
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Granit
-
Type de chauffage :
- Bois
- Convectair
- Électricité
- Huile
-
Cuisine :
- Armoires en stratifié
- Four encastré
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Table de cuisson
- Évier double
- Broyeur à déchet
-
Équipements / Services inclus :
- Aspirateur central
- Cabanon
- Chambre froide
- Foyer
- Garde-robe de cèdre
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Micro-onde intégré
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
-
Salle de bain :
- Baignoire à remous
- Bidet
- Deux lavabos
- Douche indépendante
-
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
-
Rénovations effectuées :
- Armoires
- Cuisine
- Fenêtres
- Moulures au plafond
- Portes
- Portes françaises
- Salles de bain
- Toiture
- Gouttières
-
Garage :
- Aménagé
- Chauffé
- Détaché
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
-
Caractéristiques du stationnement :
- Asphalté
- Double largeur
-
Environnement :
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Boisé
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
-
Près des services de santé :
- Dentiste
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
-
Près des services de loisirs :
- Gym
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Sentier pedestre
- Piscine
-
Près des services touristiques :
- Hôtel
- Port / Marina
- Location de voiture
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre 3 | Sous-sol | 11x10 pi (3.35x3.05 m) | Bois flottant |
| Chambre 4 | Sous-sol | 11x10 pi (3.35x3.05 m) | Bois flottant |
| Chambre froide | Sous-sol | 6x5 pi (1.83x1.52 m) | Couvre-sols souples |
| Espace de rangement | Sous-sol | 16x16 pi (4.88x4.88 m) | Béton |
| Salle d'eau | Sous-sol | 8x7 pi (2.44x2.13 m) | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 13x11 m (42.65x36.09 pi) | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 26x18 m (85.30x59.06 pi) | Céramique |
| Walk-in | Sous-sol | 6x5 m (19.69x16.40 pi) | Couvre-sols souples |
| Chambre 1 | Rez-de-chaussée | 11x19 pi (3.35x5.79 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | Rez-de-chaussée | 11x12 pi (3.35x3.66 m) | Bois franc |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 18x11 pi (5.49x3.35 m) | Granit |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 19x11 pi (5.79x3.35 m) | Bois franc |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 12x8 m (39.37x26.25 pi) | Granit |
| Verrière | Rez-de-chaussée | 16x16 pi (4.88x4.88 m) | Bois flottant |
Versements hypothécaires
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Électricité | 141,67$ | 1 700$ |
| Taxes scolaires | 46,08$ | 553$ |
| Taxes municipales | 299,75$ | 3 597$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 487,50$ | 5 850$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
-
4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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