BAISSE DE PRIX MAJEUR,DE 365,000$À 349,900$(PRIX FERME), VENDEUR MOTIVÉ, MAISON DE STYLE CALIFORNIEN Parfait pour grande famille, design unique à aire ouverte très ensoleillée, à 15 min. de Montréal et 20 min. de Saint-Sauveur. À 5 min. du Faubourg de Boisbriand (Costco, Nautilus, Zellers, Home Dépôt, Super C, Saq, IGA, Banque, Caisse, Centre Commerciale Place Rosemère, etc). Salon avec foyer, deux chambres à l'étage avec chacune leur salle de bain privée, comprenant bain à remous, douche et walk-in.Sous-sol complètement aménagé avec salle de bain, deux chambres à coucher et salon.Cour avec haie de cèdre, grand patio à niveau, piscine hors-terre et (spa à discuter) . Grand stationnement pour six autos. AGENT S'ABSTENIR
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nouveau
Maison 2 étages à vendre vendu Boisbriand, Montant final : 320 000$
#182064 | 1175 Rue Pierre Dansereau
Façade
Panorama 360
Remarques du proprio
1175 Rue Pierre Dansereau, 349 900$
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- Style : Aire ouverte
- Prix demandé : 349 900$
- Précisions : Prix réduit
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 2 880 pi² (267.56 m²)
- Dimensions du bâtiment : 40x36 pi (12.19x10.97 m)
- Évaluation municipale : 311 000$
- Chambre(s) : 4
- Dimensions du terrain : 45.6x98.4 pi (13.90x29.99 m)
- Orientation de la cour : Sud
- Année de construction : 1991
- Salle(s) de bain : 3
- Salle(s) d'eau : 1
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Agrégat
-
Recouvrement de plancher :
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Tapis
-
Type de chauffage :
- Air soufflé
-
Cuisine :
- Armoires en mélamine
- Lave-vaisselle
- Évier double
-
Équipements / Services inclus :
- Aspirateur central
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Stores
- Ventilateur
- Walk-in
-
Salle de bain :
- Baignoire à remous
- Bain podium
- Douche indépendante
-
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
-
Rénovations effectuées :
- Moulures au plafond
- Planchers
- Portes françaises
- Salles de bain
-
Piscine :
- Hors-terre
-
Garage :
- Aménagé
- Chauffé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
-
Caractéristiques du stationnement :
- Asphalté
- Double largeur
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Terrain plat
- Clôturé
- Coin de rue
- Patio
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
-
Près des services de santé :
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
-
Près des services de loisirs :
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentier pedestre
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre 1 | Sous-sol | 17x11 pi (5.18x3.35 m) | Tapis |
| Chambre 2 | Sous-sol | 13x12 pi (3.96x3.66 m) | Bois flottant |
| Chambre 3 | 2e étage | 15x15 pi (4.57x4.57 m) | Bois flottant |
| Chambre 4 | 2e étage | 15x15 pi (4.57x4.57 m) | Bois flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 19x8.6 pi (5.79x2.62 m) | Céramique |
| Entrée | Rez-de-chaussée | 5.6x12 pi (1.71x3.66 m) | Céramique |
| Garage | Rez-de-chaussée | 13x20 pi (3.96x6.10 m) | Béton |
| Mezzanine | 2e étage | 13.6x10.6 pi (4.15x3.23 m) | Bois flottant |
| S. bain des maîtres | 2e étage | 11x6.6 pi (3.35x2.01 m) | Céramique |
| Salle à manger / Salon | Rez-de-chaussée | 15.6x11.3 pi (4.75x3.44 m) | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 11.2x5 pi (3.41x1.52 m) | Céramique |
| Salle de bain | 2e étage | 21x8 pi (6.40x2.44 m) | Céramique |
| Salle de bain | Sous-sol | 10x5.3 pi (3.05x1.62 m) | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 5.5x5.1 pi (1.68x1.55 m) | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 12.6x10.4 pi (3.84x3.17 m) | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15.9x14.6 pi (4.85x4.45 m) | Bois franc |
| Stationnement | Autre | 24x34 pi (7.32x10.36 m) | Autre |
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Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Électricité | 250$ | 3 000$ |
| Taxes municipales | 269,42$ | 3 233$ |
| Taxes scolaires | 69,75$ | 837$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 589,17$ | 7 070$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
-
4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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