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Maison 2 étages à vendre vendu Boucherville, 459 000$

#143462 | 624 Rue Arthur-LeBlanc

Remarques du proprio

Projet Harmonie - Construction Citral 2002.

Cottage admirablement bien situé. dans un des plus beaux quartiers de la ville, près d'un lac, du carrefour des bistros, d'un marché extérieur. Sur une rue tranquille, à distance de marche d'une école primaire, d'une polyvalente, d'un aréna, d'un centre d'achats et de l'autobus express pour la station de métro Radisson.

Cour arrière intime, bordée d'une haie de cèdres matures. Plan d'aménagement paysager par un architecte. Terrasse de pierres, balcon arrière et avant recouverts de pierres, auvent. Système d'arrosage. Lignes électriques et autres sous-terraines.

Garage plus long que standard, bordé d'un trottoir en pierres avec entrée latérale.

Sous-sol aménagé, plancher flottant. Chambre au sous-sol et salle de bains avec douche en coin et très grande lingerie. Grand rangement sous la dalle de béton du garage et chambre froide.

Rez-de-chaussée: hall d'entrée fermé avec porte vitrée. Le salon dégage un air chaleureux avec son foyer au gaz recouvert de tuiles d'ardoise. Salle à dîner séparée avec plancher de lattes, cuisine avec coin repas bien fenestré avec plancher de céramique.

À l'étage: 3 chambres à coucher, planchers de bois, garde - robes spacieux dont un walk - in, Salle de bain avec douche séparée et salle de lavage au palier intermédiaire.

Inclus:aspirateur central et ses accessoires de base, système d'alarme, appareil à air climatisé central, appareils de chauffage et chauffe - eau au gaz, ouvre porte de garage, stores, système d'arrosage, lave - vaisselle KitchenAid.

Caractéristiques de la propriété

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624 Rue Arthur-LeBlanc, 459 000$
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  • Style : 2 étages
  • Prix demandé : 459 000$
  • Précisions : Agents s'abstenir
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 650 pi² (153.29 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 35.3x37.5 pi (10.76x11.43 m)
  • Évaluation municipale : 239 400$
  • Chambre(s) : 4
  • Dimensions du terrain : 50.2x98.4 pi (15.30x29.99 m)
  • Orientation de la cour : Sud-Ouest
  • Année de construction : 2002
  • Salle(s) de bain : 2
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
    • Clin de vinyle
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Céramique
    • Parqueterie
  • Type de chauffage :
    • Air soufflé
    • Convectair
    • Gaz naturel
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine fini grain de bois
    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
    • Évier double
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Buanderie
    • Chambre froide
    • Climatiseur
    • Échangeur d'air
    • Foyer
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Salle d'eau au r/c
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Walk-in
    • Air climatisé
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Garage :
    • Aménagé
    • Attaché
    • Chauffé
    • Isolé
    • Ouvre-porte de garage
    • Simple
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Double largeur
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Bordé d'une haie
    • Paysagé
    • Chemin de pierre
    • Système d'arrosage
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Centre sportif
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 270,16$ 3 241,89$
Taxes scolaires 52,07$ 624,88$
Électricité 109,21$ 1 310,49$
Chauffage 102,21$ 1 226,54$
Assurance
Total des dépenses connues 533,65$ 6 403,80$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Pierre

Analyste-Développement Corporatif

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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8 000 000$
9 000 000$
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