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Bungalow à vendre vendu Boucherville, Montant final : 256 000$

#154749 | 686 Rue des Abbés-Primeau

Remarques du proprio

(EN COURS D'ANALYSE D'OFFRE !!!)

Jolie propriété qui vous surprendra par ses nombreuses rénovations et son style très chaleureux. Très bien située sur une rue paisible, dans un secteur dont l'accès est rapide à la route 132 et aux services (autobus, école).  Bien entretenue, idéal pour premiers acheteurs. Cour champêtre aménagée pour la famille, entourée de haies de cèdres.

 Plusieurs rénovations depuis 2002:  cuisine complète (2002),   deux salles de bains  (2003, 2005), sous-sol réaménagé (2007). Cour arrière: patio en bois traité (2008) avec plancher en pavés unis (2009), paysagement avant et arrière (2008-2009) 

Confort: Installation d'un système électrique avec thermopompe , d'un panneau élec. de 200Amp ainsi que d'un chauffe-eau (2007) .

Inclus: lave-vaisselle, fixtures, pôles avec stores et rideaux, aspirateur central, gazebo. 

Test de pyrite effectué.  

C'est une clé en main qui en vaut le détour! Bienvenue!

 

 

Caractéristiques de la propriété

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686 Rue des Abbés-Primeau, 254 900$
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  • Style : Détaché
  • Prix demandé : 254 900$
  • Précisions : Entièrement rénové
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 000 pi² (92.90 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 42x25 pi (12.80x7.62 m)
  • Évaluation municipale : 163 400$
  • Chambre(s) : 3
  • Dimensions du terrain : 60x100 pi (18.29x30.48 m)
  • Orientation de la cour : Sud-Est
  • Année de construction : 1959
  • Salle(s) de bain : 2

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
    • Pierre
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
    • Tapis
  • Cuisine :
    • Armoires thermo-plastique
    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
    • Réfrigérateur
    • Évier double
  • Type de chauffage :
    • Électricité
    • Thermopompe
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Rideaux
    • Stores
    • Ventilateur
    • Air climatisé
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche en céramique
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Rénovations effectuées :
    • Armoires
    • Chauffage
    • Climatiseur
    • Cuisine
    • Électricité
    • Plomberie
    • Portes
    • Salles de bain
    • Sous-sol
    • Peinture
    • Terrasse
    • Aménagement paysager
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Bordé d'une haie
    • Clôturé
    • Patio
    • Paysagé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable
    • Piscine

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Atelier Sous-sol 8x13 pi (2.44x3.96 m) Béton
Chambre 1 Rez-de-chaussée 11x13 pi (3.35x3.96 m) Bois franc
Chambre 2 Rez-de-chaussée 9x12 pi (2.74x3.66 m) Bois franc
Chambre 3 Sous-sol 9x11 pi (2.74x3.35 m) Tapis
Cuisine Rez-de-chaussée 16x9 pi (4.88x2.74 m) Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 12x13 pi (3.66x3.96 m) Bois franc
Salle de bain Rez-de-chaussée 6x7 pi (1.83x2.13 m) Vinyle
Salle de bain Sous-sol 8x8 m (26.25x26.25 pi) Céramique
Salle de jeux Sous-sol 8x10 pi (2.44x3.05 m) Tapis
Salle de lavage Sous-sol 7x8 pi (2.13x2.44 m) Bois flottant
Salon Rez-de-chaussée 11x14 pi (3.35x4.27 m) Bois franc
Salon du sous-sol Sous-sol 9x21 m (29.53x68.90 pi) Tapis

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 164,67$ 1 976$
Taxes scolaires 35,42$ 425$
Électricité 140$ 1 680$
Assurances 55$ 660$
Total des dépenses connues 395,08$ 4 741$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Jean-Francois

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St-Michel-Des-Sts
St-Norbert
St-Paul-D'Industrie
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Ste-Melanie
Terrebonne
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Chalet
Chalet
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