Belle résidence construite en 2008, dans un quartier familial et dans un rond point. Maison décorée au goût du jour, très bien fenêstrée et lumineuses. Revêtement extérieur Maibec. Belle grande galerie couverte.
Grand hall d'entrée. Cuisine actuelle avec armoires en merisier, comptoir de céramique et hotte cheminée. Plancher en érable au rez-de-chaussée et à l'étage. Douche de céramique et vanité en merisier. Sous-sol aménagé avec un atelier, une salle de jeux ou cinéma maison, une chambre et possibilité de faire une 3ième salle de bain. Échangeur d'air récupérateur de chaleur et aspirateur central.
Beau terrain d'environ 7500 pieds carrés, bien aménager, haie de cèdre, terrasse de 14 x 14 en bois et une autre en pierre de même grandeur. Caisses de son extérieures. Excavation avec sable prête pour mettre un garage (belle opportunité pour bricoleur). Stationnement pouvant accueillir 4 voitures.
À visiter absolument! Une valeur sûre dans un secteur en demande. Beaucoup d'extras. Ne la ratez pas!
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nouveau
Maison 2 étages à vendre vendu Breakeyville, Montant final : 250 000$
#121259 | 83 Rue des Samares 
Façade
Panorama 360
Remarques du proprio
83 Rue des Samares, 254 000$
Voir sur la carte
- Style : 2 étages
- Prix demandé : 254 000$
- Précisions : Faites votre offre
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 500 pi² (139.35 m²)
- Dimensions du bâtiment : 29'0x30'0 pi (8.84x9.14 m)
- Chambre(s) : 3
- Année de construction : 2008
- Salle(s) de bain : 1
- Salle(s) d'eau : 1
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Bois
-
Recouvrement de plancher :
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
-
Cuisine :
- Armoires en merisier
-
Type de chauffage :
- Convectair
- Électricité
-
Équipements / Services inclus :
- Aspirateur central
- Échangeur d'air
- Lave-vaisselle
- Rideaux
-
Salle de bain :
- Bain et douche
- Douche en céramique
- Douche indépendante
-
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
-
Caractéristiques du stationnement :
- Double largeur
- Pierre concassée
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Bordé d'une haie
- Patio
- Paysagé
- Rond point
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
-
Près des services de loisirs :
- Golf
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
- Sentier pedestre
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Atelier | Sous-sol | 10'3x11'10 pi (3.05x3.35 m) | Autre |
| Boudoir | 1er étage | 11'5x17'7 pi (3.35x5.18 m) | Bois franc |
| Chambre 1 | 1er étage | 10'10x16'5 pi (3.05x4.88 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | 1er étage | 10'5x11'3 pi (3.05x3.35 m) | Bois franc |
| Chambre 3 | Sous-sol | 9'5x12'2 pi (2.74x3.66 m) | Bois flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10'8x11'7 pi (3.05x3.35 m) | Céramique |
| Entrée | Rez-de-chaussée | 7'8x17'5 pi (2.13x5.18 m) | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11'10x11'7 pi (3.35x3.35 m) | Bois franc |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5'0x10'0 pi (1.52x3.05 m) | Céramique |
| Salle de bain | 1er étage | 6'9x11'2 m (19.69x36.09 pi) | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol | 11'5x22'2 pi (3.35x6.71 m) | Bois flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11'7x17'0 pi (3.35x5.18 m) | Bois franc |
Versements hypothécaires
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Électricité | 150$ | 1 800$ |
| Taxes scolaires | 47,08$ | 565$ |
| Taxes municipales | 194,32$ | 2 331,81$ |
| Assurances | 55$ | 660$ |
| Total des dépenses connues | 446,40$ | 5 356,81$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
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1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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