Superbe maison de style bungalow,près de tous les services;très spacieuse avec garage double excavé. Construction supérieure aménagée avec gout autant à l'intérieur qu'à L'extérieur. Terrain paysager avec arbres décoratifs et fruitiers agrémenté d'une magnifique et originale cascade d'eau avec bassin couronné de fleurs et plantes vivaces tout le tour et ce, en perspective au devant de la maison. L'aménagement extérieur se complète avec de belles haies de cêdre, une tonnelle et un cabanon artisanal qui offre l'avantage de créer un site intime et relaxant dans une nature généreuse.Annexé à la maison un grand solarium de Paris incluant un SPA 4 saisons agrémente le tout. Vue splendide sur le fleuve,situé dans un quartier tranquille et pittoresque. Beaucoup d'inclus, tels que: échangeur d'air dans toutes les pièces,lave-vaisselle,décorations de fenêtres dont notamment 2 vitraux habillant les 2 fenêtres latérales du coté ouest de la maison;lustres et fournaise centrale au bois etc. Coup de coeur assuré à cause de son aménagement et du confort allié à une multitude d'opportunités de rangement intégrés dans un espace intérieur fonctionnel et chaleureux. Inscrite actuellement chez G.LM.C.
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Bungalow à vendre Cacouna, 259 500$
#108769 | 105 Rue des Épinettes
Façade - Maison spacieuse avec un garage double excavé donnant accès au rez-de-chaussée et au sous-sol. Terrain bien paysagé. Projet clé en main car depuis juillet 2011 la maison est complètement aménagée. Venez la visiter ça ne vous engage en rien...nous serons fiers de vous la montrer.
Panorama 360
Remarques du proprio
105 Rue des Épinettes, 259 500$
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- Style : Détaché
- Prix demandé : 259 500$
- Précisions : Prix révisé
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
- Dimensions du bâtiment : 56x32 pi (17.07x9.75 m)
- Chambre(s) : 4
- Dimensions du terrain : 28.52x25.93 m (93.57x85.07 pi)
- Année de construction : 2000
- Salle(s) de bain : 2
- Details salles de bain : salles de bain complète et spacieuses
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Clin de vinyle
-
Recouvrement de plancher :
- Béton
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Couvre-sols souples
-
Type de chauffage :
- Air soufflé
- Bois
- Électricité
- Plinthe
-
Cuisine :
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Évier double
-
Équipements / Services inclus :
- Aspirateur central
- Cabanon
- Chambre froide
- Échangeur d'air
- Fournaise
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Rideaux
- Spa
- Stores
- Ventilateur
- Walk-in
-
Salle de bain :
- Bain et douche
- Bain podium
- Deux lavabos
- Douche indépendante
-
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
-
Rénovations effectuées :
- Ajout
- Climatiseur
- Électricité
- Moulures au plafond
- Planchers
- Portes françaises
- Sous-sol
- Gouttières
- Peinture
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
-
Garage :
- Aménagé
- Double
- Excavé
- Intégré
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
-
Caractéristiques du stationnement :
- Double largeur
- Extérieur
- Interblocs
- Avec prise électrique
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
-
Caractéristiques du terrain :
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Vue sur l'océan
- Bordé d'une haie
- Coin de rue
- Patio
- Paysager
- Étang
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
-
Près des services de santé :
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
-
Près des services de loisirs :
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
- Sentier pedestre
-
Près des services touristiques :
- Parc national
- Port / Marina
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Aire ouverte | Rez-de-chaussée | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol | Autre | |
| Boudoir | Sous-sol | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol | Bois flottant | |
| Cabanon | Autre | 8x8 pi (2.44x2.44 m) | Bois mou |
| Chambre 1 | Rez-de-chaussée | 15x12 pi (4.57x3.66 m) | Couvre-sols souples |
| Chambre 2 | Rez-de-chaussée | 12x10 pi (3.66x3.05 m) | Couvre-sols souples |
| Chambre 3 | Sous-sol | 14x8 pi (4.27x2.44 m) | Bois flottant |
| Chambre 4 | Sous-sol | 12x22 pi (3.66x6.71 m) | Bois flottant |
| Coin détente | Sous-sol | Céramique | |
| Espace de rangement | Sous-sol | Bois flottant | |
| Portique | Rez-de-chaussée | Céramique | |
| Salle à manger / Cuisine | Rez-de-chaussée | Bois franc | |
| Salle de bain | Sous-sol | 10.5x7 pi (3.20x2.13 m) | Céramique |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 12x8.5 pi (3.66x2.59 m) | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | Céramique | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 16x13 pi (4.88x3.96 m) | Bois franc |
| Solarium | Rez-de-chaussée | 14x12 pi (4.27x3.66 m) | Autre |
| Spa | Rez-de-chaussée | Autre |
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Électricité | 81,85$ | 982,15$ |
| Taxes scolaires | 41,06$ | 492,68$ |
| Taxes municipales | 174,23$ | 2 090,75$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 297,13$ | 3 565,58$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
-
4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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